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法国戛纳2卧3卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号41641612 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号41641612 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,编号41641612
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 74平方米
房型: 2 卧 3 卫
MLS 号码: 3yd-RFGCB-XNL8DF
房屋状态: 已过期

居外物业ID:41641612

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物业特色

Completly renovated Apartment in Cannes canter, 15 min close to the sea and Palais de Festival. Quit place ! Beautiful building with 3 appartments, without months load. 2/3 bedroom appartment of 74 m2, terasse 20 m2 : big living room with americain kitchen, 2 bedrooms , 2 bathrooms, toilett and lundry room. Parking opposite the building, cellar. Very nice , securited , charming apartment ( terasse like on the 2d floor) Bien en copropriété: 6 lots Aucun procédure en cours Charges annuels 97 euros Honoraires à la charge du vendeur

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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