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美国田纳西州赛维尔维尔5卧5卫的公寓

159 Bob Hollow Road, Sevierville, Tennessee, United States

美国田纳西州赛维尔维尔的公寓,159 Bob Hollow Road,编号41461057
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 494平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 17
其他属性:

居外物业ID:41461057

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无论是作为度假住宅、豪华出租小屋,或是企业休养中心,美国田纳西州赛维尔维尔房产的该住宅都将为您带来完全奢华的乐趣——这也正是它的建造目的所在。从墙壁(甚至包括双车位车库)到每间卧室,还有娱乐区和厨房,里面都完全配备了优质木材和高档橱柜。厨房会完全激发您内心的大厨潜能,它位于房子的后面,紧挨着正式的餐厅和封闭式门廊,您还可在山坡上享受轻松的定制水景。四间卧室(第五卧室目前被用作举重室)均配有各自的双人浴缸。设备齐全的酒吧和台球室配有自己的迪斯科舞厅/舞池。您可以将派对移到室外舒适的泳池区举行,这里环绕有充足的遮荫区和日光浴区,且均朝向区田纳西州的山丘。所有这些均由遥控安全门所保护,绝对安全。欢迎选购美国田纳西州赛维尔维尔房产的该住宅。

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美国田纳西州赛维尔维尔的公寓,159 Bob Hollow Road,编号41461057

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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