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英国英格兰Wargrave6卧4卫的公寓

Bowsey Manor Bowsey Hill, Wargrave, England, United Kingdom

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 871平方米
土地面积: 20234平方米
房型: 6 卧 4 卫

居外物业ID:41443204

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英国英格兰Wargrave房产的鲍西庄园(Bowsey Manor)由现在的业主扩建和整修,它拥有优雅的居住空间,其外观精美,建筑面积约为9,378平方英尺,占地5英亩。
英国英格兰Wargrave房产的本别墅设有全高接待大厅,大厅里配有拱形天花板和裸露木材,还铺设了瓷砖地板和抛光石膏墙。起居室内配有镶木地板和古色古香的大理石壁炉,与餐厅一样,它还配有朝向露台的落地双扇玻璃门以及可俯瞰漂亮花园的几扇窗户,尽享三面的景观。像房子里的其他房间一样,带瓷砖地板和通往阳台的落地双扇玻璃门的书房也设有外露的横梁。厨房/家庭活动室内设有许多墙壁和地板单元,还设有一个中心岛台,岛台配有花岗岩操作台。入墙式厨具包括洗碗机、微波炉、冰箱/冰柜和带排气扇的Rangemaster牌烤箱。推开落地双扇玻璃门,您将再次从早餐区来到花园露台。
推开起居室那扇大门,您便可以通向玻璃和钢制楼梯的楼梯,沿着它,您还能从底楼通向带游泳池的大楼,此游泳池大楼配有独立的健身房、淋浴室和更衣室。附加的起居空间包括客厅/带厨房的饭厅、一间卧室以及淋浴间。
一楼设有五间卧室,宽敞的主卧室设有朱丽叶阳台、多个衣柜和步入式衣柜,还有一个带独立浴室的全浴卫生间。该楼层还设有两个套间浴室和一个家庭浴室。
在该住宅的南面庭院里还有一间小屋,小屋内设有厨房、卧室和淋浴室以及起居室/餐厅。小屋还配有能供人俯瞰花园的露台。
外部
锻铁电动大门朝向弧形车道,将引领您来到一个铺砌而成的超大停车场和环绕着美丽喷泉的回车处。宽阔的石阶和栏杆通向主屋前面的迷人露台。庭院种植的树木包括树篱、成熟的灌木和树木,它们为该住宅的正面提供遮挡的功能。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:41443204

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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