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加拿大阿尔伯塔卡尔加里3卧4卫原装保留的公寓

49 Eversyde Pointe Sw, Evergreen, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 111平方米
土地面积: 160平方米
房型: 3 卧 4 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 19
其他属性: 原装保留

居外物业ID:41429287

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别在温哥华或多伦多花冤枉钱买房。欢迎来到加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产这个3卧4卫的联排别墅,它位于卡尔加里(Calgary)常青点(Evergreen Pointe)宁静的建筑群内。加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的该住宅远离主要道路和交通,您可步行到达购物中心,学校和鱼溪公园( Fish Creek Park)。主楼层有一间2件式化妆间,办公室/私密书房,带中岛的厨房,餐厅及起居室,穿过起居室的滑动门,您就可以来到庭院里,庭院内设有部分围栏并配有水泥露台,空间足够大,可以进行烧烤及摆放草坪家具。在住宅楼上,你将看到一间宽敞的主卧,它带有一个步入式衣柜和套间,此外还有两间次卧和一个3件套式浴室。地下室空间被充分利用,其中包括大型家庭活动室,2件套式浴室,洗衣房和存储空间。在寒冷的冬天,您可以直接驶入前屋附带的车库。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:41429287

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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