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澳洲南澳大利亚Seaview Downs4卧2卫的独栋别墅

14 Lowanna Road, Seaview Downs, South Australia, Australia

澳大利亚南澳大利亚Seaview Downs的独栋别墅,14 Lowanna Road,编号41321195 澳大利亚南澳大利亚Seaview Downs的独栋别墅,14 Lowanna Road,编号41321195 澳大利亚南澳大利亚Seaview Downs的独栋别墅,14 Lowanna Road,编号41321195
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:41321195

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物业特色

Jordan Ekers and Rod Smitheram are proud to present 14 Lowanna Road Seaview Downs for Sale.

This beautiful family home has plenty to offer, situated on approx 580 Sqm of land and surrounded by other fantastic family homes.

There are 4 bedrooms with the master bedroom featuring an ensuite and BIR. The other 3 bedrooms are doubles and have BIR's. With central gas heating throughout the home and evaporative A/C to keep the house at that perfect temperature.

With a large living area and sunken pool room/second living area there is ample space for family and friends to visit. There are well maintained gardens offering a undercover entertaining with modern verandah fantastic for entertaining and enjoying the outdoors.

Car spaces are aplenty at the front of the home is a carport with room for 3 cars, drive through garage with room for another 3 cars and large shed/garage at the rear of the property.

Other features.

- Solar Panels
- Modern Kitchen
- Bar area
- Solar hot water
- Monitored alarm

Located so close to Westfield Marion and local schools like Seaview Downs Primary and Seaview High and having the reserve at Gully Road. The bus is close by on Davenport Tce this is a family location at it's best with such a beautiful home on offer it won't be around long. We look forward to seeing you at the open homes.


RLA 275886|250254

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚南澳大利亚Seaview Downs的独栋别墅,14 Lowanna Road,编号41321195 澳大利亚南澳大利亚Seaview Downs的独栋别墅,14 Lowanna Road,编号41321195 澳大利亚南澳大利亚Seaview Downs的独栋别墅,14 Lowanna Road,编号41321195

平面图

澳大利亚南澳大利亚Seaview Downs的独栋别墅,14 Lowanna Road,编号41321195

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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