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日本2卧1卫新房的房产

5chome, Yokohama, Kanagawa Prefecture, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 76平方米
土地面积: 13135平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 58 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:41320995

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物业特色

An extremely spacious apartment situated high up on the 37th floor of this luxury residence, currently under development and due to be completed in 2020. Directly connected to Bashamachi station on the minatomirai line, it is just a few minutes from Yokohama station, in the midst of the designer Minato-Mirai waterfront community that is highly desired amongst Japanese residents and has attracted major international corporations including Apple and Shiseido. Also in the area are the beautiful Akarenga shopping and entertainment district, with a boutique department store and plentiful dining to be enjoyed, Yokohama Chinatown and also not too far away, as is the famous Yamashita seafront park - a major relaxation and beauty spot.
*Pictures include model room pictures

配套设施

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平面图

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月均还款

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物业编号:41320995

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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