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美国怀俄明州杰克逊5卧8卫的独栋别墅

1275 S Ely Springs Road, Jackson, Wyoming, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 648平方米
土地面积: 80937平方米
房型: 5 卧 8 卫

居外物业ID:41311837

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住宅十分美丽迷人。其中的加热泳池和热水浴缸是全年人们最喜爱的去处。
宽敞的天井里设有烤架,可供夏季烧烤和户外用餐。
住宅的另一边,设有4间客房,每间都有独卫,这给朋友和家庭提供非常舒适的住宿环境。
住宅设有主卧、主卫和楼上两间办公室。您可以穿过主楼层的主厢房,直接去往室外。高大的石壁炉堪称住宅的焦点,可以与高窗外的美景相媲美。主浴室配有可爱的铜质四爪浴盆,您可以在这里看一本好书、听一首轻松的乐曲,享受悠闲的泡泡浴。
酒吧和媒体室位于大房间的走廊旁,您可以在这里享用茶点,庆祝节日、特别活动甚至是球类比赛都非常适合。内置投影仪和屏幕为每个人带来宽屏体验。
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这座住宅占地面积为6,970平方英尺,由Stephen Tobler设计、Charlie Ankeny建造,展现了精致的建筑细节,一定会让您印象深刻。大房间设有高挑的拱形天花板,还设有大型观景窗,可以俯瞰池塘的安静景观和美丽的高大树木。
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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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