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加拿大不列颠哥伦比亚省North Vancouver2卧2卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 109平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:41299413

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欢迎来到位于下朗斯代尔社区(Lower Lonsdale)的“空中楼阁”。


加拿大不列颠哥伦比亚省North Vancouver房产这座精致的 2 居套房位于高耸的 18 楼,俯瞰着温哥华市中心和狮门大桥(Lions Gate Bridge)。这座住宅在周围建筑群中巍然耸立,脱颖而出,让您尽览一望无际的宜人美景,亦可独享邻近的屋顶景致。它拥有整栋建筑中最开阔的楼层平面设计(不包括顶楼公寓)。

这座臻美套房特设 2 处敞亮的步出式露台,让您近观吸人眼球的落日和烟火景象。 走出大型主卧室,即踏入其中一处露台区,让您瞬间感受到室外的“觉醒时刻”。

加拿大不列颠哥伦比亚省North Vancouver房产的这座住豪宅经修复升级,特设高端的附属装置,别致的正式餐厅供您与宾客尽享美好的娱乐时光。走出餐厅即看到精美的厨房,这里设有宽敞的早餐角和充足的储藏空间。5 英尺宽的走廊入口实属住宅的独有亮点,特设隐蔽式衣柜和储藏区。

大型主卧室拥有舒适特大床,宽敞的空间让您轻松四处走动,另有大量储藏区。

第二间卧室配有内置式折叠床,数秒钟内即可转换成办公室,在这里可纵览室外令人叹为观止的景色。

2 处“摇滚巨星”般的停车位(紧邻电梯)。

奢华亮点**坐落于闻名遐迩的天空之城(Sky Buildilng)中,当您到达 17 楼时,您会发现整栋建筑转变其楼层平面设计,从 “一层 10 户” 转变为“一层(次顶层公寓层)7 户”。

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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