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澳洲澳大利亚首都领地Moncrieff3卧2卫的独栋别墅

22/351 Mirrabei Drive, Moncrieff, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Moncrieff的独栋别墅,22/351 Mirrabei drive,编号41253012 澳大利亚澳大利亚首都领地Moncrieff的独栋别墅,22/351 Mirrabei drive,编号41253012 澳大利亚澳大利亚首都领地Moncrieff的独栋别墅,22/351 Mirrabei drive,编号41253012
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 110平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:41253012

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物业特色

If you are ready to do more than just fantasise about the better life, this beautifully appointed townhouse in Moncrieff checks all your must-haves'. 3PUSH smart home technology - ipad activated automated controls to control all parts of your home, this tri-level townhouse is cleverly designed with all the mod-cons expected in a contemporary planned development.

The family area flows into the kitchen then to the welcoming courtyard for entertaining guests. The modern kitchen boasts a burner gas cooktop and electric oven.

Stylish accents from the entrance to the outdoor entertaining area have been thoughtfully and distinctly planned to maximise space, comfort - highlighting the vogue architecture of the complex.

With a communal BBQ and alfresco area you will always feel at home while entertaining in style.

Nearby the new Amaroo shopping centre provides convenient amenities including a pharmacy, cafes, Coles and food outlets - Gungahlin Town Centre is 3.5kms away and Casey Market Town is 3.5kms to the west. Close to walking paths, bike paths and public transport.



Three bedroom all with robes
Master with ensuite
Segregated third bedroom
Open plan kitchen lounge area
Dishwasher
Ducted reverse cycle air conditioning
Entertaining courtyard
Automatic garage door
Instant gas hot water
3PUSH smart home ipad
Communal alfresco entertaining and BBQ area
Double garage side by side
Powder room
Security system
Microwave
Front door video intercom

Body corp fees $1627.30

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚澳大利亚首都领地Moncrieff的独栋别墅,22/351 Mirrabei drive,编号41253012

居外物业ID:41253012

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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