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英国英格兰曼彻斯特1卧1卫新开发的公寓

Uptown Riverside, Manchester, England, United Kingdom

英国英格兰曼彻斯特的公寓,Uptown  Riverside,编号41252905 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Uptown  Riverside,编号41252905 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Uptown  Riverside,编号41252905 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Uptown  Riverside,编号41252905 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Uptown  Riverside,编号41252905 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Uptown  Riverside,编号41252905 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Uptown  Riverside,编号41252905 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Uptown  Riverside,编号41252905
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 51平方米
土地面积: 51平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:41252905

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物业特色

该项目位于曼彻斯特市区艾威尔河畔。项目拥有绝佳的地理位置,步行到维多利亚火车站和阿黛尔购物中心都只有数百米。同时也可以快速到达曼城市中心各个主要地标。值得一提的是开发商拥有28年的房产开发历史,先后得过英格兰西北最佳住宅规划奖、2011年度英格兰西北最佳开发商等荣誉奖项。因此房子的设计和品质也高于行业水准,每一次新推出的楼盘都是精品佳作。

项目位置
项目位于曼彻斯特艾威尔河畔,标示着现代化临水河畔的便捷城市生活。项目拥有高端河景。

毗邻项目的是高端联排别墅住宅区,周边是绿树成荫的大街和开放式的公共花园,营造出充满艺术气息的现代化小区氛围。富裕的社区生活正在艾威尔河畔崛起。

项目距离市中心也仅几步之遥,住户既可步行或骑行探索周边河景,跨过步行桥就达到了生机勃勃的市中心。

维多利亚火车站—步行3分钟
Selfridges百货公司—步行6分钟
阿黛尔购物中心—步行6分钟
Spinningfields地区—步行8分钟
市政厅—步行11分钟
圣彼得广场—步行12分钟

项目包括三栋不同层高的大楼,在格局上产生了强烈的冲击和视觉震撼。呈上升梯状的公共和私人露台倒映出曼彻斯特艾威尔绿色河畔渐行渐远的景象。

项目包括了156套一室,两室精致公寓,配备了豪华内设,通彻明亮的落地窗保证了屋内自然采光充足,精雕细琢的现代化设计打造了格调别致,优雅的客厅。高品质建材和一流的家电配置确保了每套公寓都按照顶级的设计倾心打造。

项目还拥有室外专属私人,公共休闲空间。独树一帜的屋顶露台花园,健身房以及河畔的自行车库,为居民的休闲生活提供了绝佳选择。

开发商介绍
联盟地产集团,植根于曼彻斯特的全球性品牌,专注于传递奢华生活理念和打造高品质项目的开发商和投资商。联盟地产目前在英国西北部有着总值达2.6亿英镑的项目正在建造。涵盖办公楼,工业和酒店板块。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:41252905

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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