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法国拉瓦勒总占地260000平方米的办公室

Fontenaille, Laval, Pays De La Loire, France

法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河拉瓦勒的办公室,Fontenaille,编号41216877
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1500平方米
土地面积: 260000平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 8
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:41216877

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法國古堡連生意出售. 古堡建於十九世紀, 2016年起古堡的農莊全新裝修, 出租作婚宴,會議場地. 古堡加農莊室內面積共1500平方米, 戶外面積260000平方米 ( 花園, 水塘, 樹林, 草地, 農地 ). 售價連古堡內裝修及古董家具, 出租場地的枱椅,家具,電器等等.

地點位於巴黎西面300公里離法國極知名景奌Mont St Michel, 40分鐘車程,附近出名旅遊區有 Fougères, Vitré, Rennes, St Malo, Dinard, Cancale 等等. 古堡環境非常優美, 風水極佳, 因退休而割愛出讓.

買家可自用宴客, 或續作生意用途. 有興趣者請電郵contact@chateaudefontenaille.com或WeChat : js201828. 網址: www.chateaudefontenaille.com

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配套设施

法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河拉瓦勒的办公室,Fontenaille,编号41216877

平面图

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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