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日本Fukuoka Prefecture福冈市1卧1卫的公寓

1 Chome-9-6, Fukuoka, Fukuoka Prefecture, Japan

日本Fukuoka Prefecture福冈市的公寓,1 Chome-9-6,编号41204304 日本Fukuoka Prefecture福冈市的公寓,1 Chome-9-6,编号41204304
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 14 层
房龄(年): 20
其他属性:

居外物业ID:41204304

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物业特色

【推荐理由】
1,建于2004年,房龄十分新,符合新耐震法。
2,距离最近车站徒步仅需3分钟,出行十分便利。
3,造型美观,安全设施齐备,内部干净整洁。
4,周边便利店,超市,邮局一应俱全,生活便利。
5,常年稳定出租中,买入即可盈利。

【联系方式】
微信:ytm4321

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配套设施

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平面图

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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