****** English translation below*********
Monumentaal herenhuis met een woonoppervlakte van 300 m2 en een gevelbreedte van maar liefst 8.62 meter ligt midden in het prachtige Amsterdam Zuid. De Hacquartstraat is een brede, groene rustige straat waar veel families wonen. De bouw kenmerkt zich door de Amsterdamse School stijl uit de dertiger jaren. Het huis is ontworpen door architect F.A. Warners. Vanwege de decoratie van de prachtige zwart en witte tegels worden de huizen ook wel de dambord huizen genoemd, waarbij ieder huis zijn eigen unieke stijl heeft.
Dit familiehuis telt 5 slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers en een aparte was- strijkruimte. Het royale trappenhuis is op de tweede verdieping voorzien van een daklicht waardoor er een zeer mooi lichtinval is. Een groot balkon aan de achterzijde en tevens een balkon aan de voorzijde uitkijkende op de prachtige Hacquartstraat.
Het huis ligt in het mooie Amsterdam Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hoofdstraat, Beethovenstraat, met mooie winkels, traiteurs en restaurants. Het Rijksmuseum, het van Gogh museum, het Koninklijk Concertgebouw en Vondelpark liggen op loopafstand.
Indeling:
De woning bestaat uit drie verdiepingen en een kelder, verdeeld over een begane grond, eerste- en tweede verdieping.
Begane grond;
Voortuin, entree, prachtige centrale hal met aan de voorzijde de bijkeuken en aan de achterzijde garderobe en toilet en toegang tot de heerlijke woonkeuken ontworpen door Jan des Bouvrie. De keuken is gelegen in de mooie lichte erker, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin. De woonkamer en suite heeft aan de voorzijde de zitkamer, voorzien van een goed werkende open haard en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de fijne achtertuin.
Eerste verdieping:
De zeer royale hal met toilet, geeft toegang tot de werkkamer en zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde. Beide vertrekken hebben openslaande deuren naar het balkon met mooi uitzicht over de brede Hacquartstraat. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met grote inloopkast en toegang tot de grote badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, grote inloopdouche en toilet met bidet en heeft toegang tot het grote balkon met uitzicht over de tuin.
Tweede verdieping:
De ruime overloop met toilet geeft toegang tot twee royale slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich een derde slaapkamer met kastenwand en een grote badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, inloopdouche en bad. Tevens zijn vanuit de hal zijn de was/strijkkamer en de grote badkamer bereikbaar.
Kelder:
De kelder van circa 53m2, is opgedeeld in 3 ruimtes, te weten; een wijnkelder, stookkelder en berging.
Kenmerken:
-Rijksmonument.
-Deels dubbel glas.
- Open haard
-Mooie visgraat parketvloer over de gehele begane grond en eerste verdieping.
-Slaapkamer op de eerste verdieping en werkkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van
airconditioning.
-Achtertuin is voorzien van onderheide terrassen.
- Twee mooie balkons.
- Imposant klassiek trappenhuis voorzien van daklicht.
-De voorzijde van de woning is voorzien van slagvast glas. De achterzijde heeft stalen rolluiken.
Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 1 september 1993 en loopt tot en met 31 augustus 2043. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1915 zijn van toepassing. De canon bedraagt thans € 2.591,99 per jaar.
Bijzonderheden;
- Conform de NEN2580 meting bedraagt het totale woonoppervlakte 300,33 m². Gebouw gebonden buitenruimten circa 16,13 m². BVO 369m2. Inhoud circa 1000 m3.
- De oppervlakte van de voor- en achtertuin bedraagt circa 94 m².
- Gevelbreedte van bijna 9 meter
- Kadastrale gegevens; Gemeente Amsterdam, sectie Z, nummer 517.
- Bouwjaar 1924 conform Bag viewer.
- De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
**********English translation************
Monumental residence with a living area of 300 mtr2 and a façade width of no less than 8.62 meters is located in the beautiful area in “Amsterdam South”. The Hacquartstraat is a wide, green, quiet street where many families live. The construction of the houses in this neighborhood is characterized by the Amsterdam School style from the thirties. The residence was designed by architect F.A. Wanders. Because of the decoration with the beautiful black and white tiles, the houses are also called the “Checkerboard houses”, within this range each house has its own unique style.
This family house has 5 bedrooms, an office, two bathrooms and a separate laundry room. The spacious staircase has natural light penetrating from the roof. A large balcony at the rear and a balcony at the front that overlooks the beautiful Hacquartstraat.
The house is located in the beautiful “Amsterdam South” area, around the corner from the Cornelis Schuytstraat, P.C. Hoofdstraat, Beethovenstraat, with beautiful shops, caterers and restaurants. The Rijksmuseum, the van Gogh museum, the Royal Concertgebouw and Vondelpark are within walking distance.
Layout:
The property consists of three floors and a basement, divided over a ground floor, first and second floor.
Ground floor:
Front garden, entrance, beautiful central hallway with the pantry at the front and the wardrobe and toilet at the rear and access to the lovely kitchen designed by Jan des Bouvrie. The kitchen is located in the beautiful light bay window, is equipped with various appliances and has access to the beautifully landscaped backyard. The living room and suite has the sitting room at the front, with a working fireplace and at the rear the dining room with patio doors to the nice backyard.
First floor:
The very spacious hallway with toilet, gives access to the office and spacious bedroom at the front. Both rooms have French doors to the balcony with beautiful view over the Hacquartstraat. At the rear the second bedroom with large walk-in closet and connected bathroom is situated. The large bathroom has double sinks, large walk-in shower and toilet with bidet has access to the large balcony overlooking the garden.
Second floor:
Beautiful landing, with toilet, gives access to two spacious bedrooms at the front, one with fitted wardrobes. At the rear there is a third bedroom with fitted wardrobes and a large bathroom. The bathroom has a double sink, walk-in shower and bath. The laundry room and the large bathroom are also accesible from the hallway.
Basement:
The basement, approximately 53m2, is divided into 3 spaces; a wine cellar, boiler room and storage room.
Characteristics:
-Listed building.
-Partly double glazing.
- Fireplace
-Beautiful herringbone parquet flooring over the entire ground floor and first floor.
-Bedroom on the first floor and office on the second floor are equipped with
air conditioning.
-Backyard is equipped with fenced terraces.
- Two beautiful balconies.
- Impressive classic staircase with light and roof light.
-The front of the house is equipped with impact-resistant glass. The rear has steel shutters.
Ground lease:
The mension is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current period commenced on 1 September 1993 and runs until 31 August 2043. The general provisions for continued lease 1915 are applicable. The canon now amounts to € 2.591,99 per year.
Particularities;
- In accordance with the NEN 2580 measurement, the total living area amounts to 300.33 m² and the building related outdoor spaces are approximately 16.13 m². BVO 369m2 and 1000 m3.
- The surface area of the front and back garden is approximately 94 m².
- Façade with almost 9 meters.
- Cadastral data; Municipality of Amsterdam, section Z, number 517.
- Build in 1926 in accordance with BAG viewer.
- Delivery will take place in mutual agreement.
