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德国柏林柏林7卧最近整修过的公寓

Tilla-durieux Park, Berlin, Germany

德国柏林柏林的公寓,Tilla-Durieux Park,编号41175785 德国柏林柏林的公寓,Tilla-Durieux Park,编号41175785 德国柏林柏林的公寓,Tilla-Durieux Park,编号41175785 德国柏林柏林的公寓,Tilla-Durieux Park,编号41175785 德国柏林柏林的公寓,Tilla-Durieux Park,编号41175785 德国柏林柏林的公寓,Tilla-Durieux Park,编号41175785 德国柏林柏林的公寓,Tilla-Durieux Park,编号41175785 德国柏林柏林的公寓,Tilla-Durieux Park,编号41175785 德国柏林柏林的公寓,Tilla-Durieux Park,编号41175785 德国柏林柏林的公寓,Tilla-Durieux Park,编号41175785 德国柏林柏林的公寓,Tilla-Durieux Park,编号41175785
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 300平方米
房型: 7 卧
楼层: 共 2 层
房龄(年): 11
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:41175785

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物业特色

公寓外观气势恢宏,拥有顶级的配套设备。
大理石外观,地暖采暖以及干净整洁的内墙。
房间的挑高为3.75米,酒店式入口以并且房间大门宽敞气派。公寓带有阳台及露台,储物间及客用洗手间。
大厦带有安全的门卫及门禁系统,监控地下停车场以及可视对讲门铃。
并提供四星级酒店式服务及约3000平方米的独家健身俱乐部。
项目特色:
• 位于柏林核心地段顶层私人公寓
• 现代化安全标准,提供全面的公寓及餐饮服务
• 公寓大厅提供24小时礼宾服务
• 气派的前台
• 现代化装修风格,宽敞舒适的公寓,天花板嵌入式空调
• 带有阳台及私人顶层露台
• 起居室及浴室带有地暖
• 可从房间直接且私密地进入酒店,健身房及SPA
• 尊享健身房及SPA
• 可使用酒店会议室
• 公寓地理位置极佳,紧邻柏林最著名的经济、政治及文化机构

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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