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美国新泽西州锡达格罗夫6卧7卫新开发的公寓

320 White Oak Ridge Road, Cedar Grove, New Jersey, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 642平方米
土地面积: 2973平方米
房型: 6 卧 7 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:41046764

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宏伟的新型建筑!美国新泽西州锡达格罗夫房产的这栋住宅采用了令人惊叹的开放式布局,面积为7361平方英尺,设有6间卧室和6.5间浴室。它位于哈特肖恩(Hartshorn)学区内一片占地0.755英亩的平坦土地上,距离Gero公园仅几步之遥,住户可使用种类丰富的户外娱乐设施。这栋坐北朝南的住宅装有非常高挑的天花板和数量多得数不清的大窗户,有大量的自然光线倾泻而入。每间卧室都配有套内浴室,而且全部都采用了品味不凡的浴室配色和设计方案。主卧套间装潢华丽,令人叹为观止的美食可用餐厨房与家庭活动室相通。带3车位附属车库。低楼层已完成全面精装修,配有高挑的天花板。美国新泽西州锡达格罗夫房产的该住宅临近公共汽车站,住户可搭乘公交车轻松前往哈特肖恩小学(Hartshorn elementary)、米尔本初中部和高中部(Millburn Middle and High Schools)!住宅还拥有修建泳池的充裕空间!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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