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西班牙马德里的房产

La Moraleja, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 4,500,000

约¥ 3,474万

建筑面积: 10000平方米

物业编号:41009683

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物业特色

Plot of hectare (10.000m2) in the south area of La Moraleja, very well-kept garden, swimming pool, pedestrian and car roads, currently has a pool house with a lounge and 2 changing rooms with bathrooms, so the transmission could be done by ITP (6 %) thus cheapening the purchase and sale expenses. Previously it was used for events..

配套设施

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物业编号:41009683

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服务代表: Jaime Valcarce

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交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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