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美国新泽西州锡达格罗夫8卧13卫新房的公寓

32 Club Way, Cedar Grove, New Jersey, United States

美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947 美国新泽西州锡达格罗夫的公寓,32 Club Way,编号40947947
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1762平方米
土地面积: 20875平方米
房型: 8 卧 13 卫 6 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 13
其他属性:

居外物业ID:40947947

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美国新泽西州锡达格罗夫房产这座占地超过5英亩的私密住宅可俯瞰纽约风景(仅15英里远)!这座宏伟的私密住宅建于2011年,位于新泽西州(New Jersey),可以欣赏从乔治华盛顿大桥(George Washington Bridge)到维拉萨诺桥(Verrazano Bridge)的纽约市天际线的壮观全景!以其独特的地理位置和天际线景观而得名“Rock Ledge”,这座豪华住宅享有五星级酒店水疗般的舒适起居环境,以及蒙特克莱(Montclair)和曼哈顿(Manhattan)繁华热闹的氛围!住宅设有8个卧室,每个卧室都配有淋浴卫生间,还有亲属套间、女仆宿舍和一个池边小屋,也可以作为客房,里面带有起居室壁炉、设备齐全的厨房和浴室。您一定会喜欢在这个超棒的家庭办公室工作,工作之余可以欣赏美丽景致,在漫长的一天过后,您还可以在桑拿浴室、蒸汽浴室、热水浴缸和按摩室放松身心!这里应有尽有,配备了您所需的任何设施,包括电梯和发电机!住宅位于一条私密的道路上,另有4座住宅,地皮面积从4.3至7.5英亩不等。美国新泽西州锡达格罗夫房产的该住宅为您提供极好的隐私、壮观的纽约市景和各种各样的便利设施,是千载难逢的好机会,您可以生活在这座梦幻住宅中!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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