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澳洲维多利亚州Camberwell4卧3卫新房的公寓

107 Through Rd, Camberwell, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598 澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598 澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598 澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598 澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598 澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598 澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598 澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598 澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598 澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598 澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598 澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 24平方米
土地面积: 168平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:40917598

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物业特色

区域介绍
Camberwell 是墨尔本东南区仅次于Toorak的第二富人区, 也是拥有墨尔本全市最优质教育资源的一个区。距离墨尔本的市中心不到10公里,火车、电车、公交车一应俱全。最著名的Bruke Rd 购物一条街也在此区,从 Camberwell Junction 到 Burke Road 购物一条街只有600 米的距离。这里聚集了各国的美食,咖啡,及各大名牌服装。 因其便利的交通、购物及优质的教育资源吸引了居民入住此区。
项目简介
项目地址:107 Through Rd
所在区:Camberwell
项目类型:3套联排别墅
建筑面积:176平米-580平米
房型:3房,4房
产权:永久产权
项目位于墨尔本东南Camberwell区的Through Rd上,距离墨尔本市中心不到10公里,交通便利,火车、电车、公交一应俱全。一共3套豪华联排别墅,户型有3房和4房两种户型以供选择,其中一套还配有游泳池,建筑面积超大,高达580平米。就在Lynden Park旁边,环境优美,学校教育资源丰富,离著名的迪肯大学也只有2公里,是投资和自住的不二之选。
内部设计特色:客厅采用高级实木地板,卧室采用高质量的地毯,浴室以及卫生间全部采用瓷砖,6星级节能设计。
交通
距离 Hartwell 火车站1公里 ,Tram 站 1公里,可直达墨尔本市中心及各个区
公交:903路,766路
电车: 70,72,75
直达墨尔本众多其它区及 Deakin 大学。

教育
Camberwell 的教育系统是墨尔本最好的区,从小学、 初中、 高中都拥有最好的私校及公校
Camberwell Grammar 私校高中
不得不提的是Camberwell Grammar,它是全墨尔本首屈一指的私校高中(纯男校),优质的教育资源、 师资力量和完善的教育系统,使之成为墨尔本最顶端的私校高中。Camberwell是个精致、尊尚的区域,维多利亚式的建筑和爱德华式的建筑随处可见,更设有葱葱郁郁的花园和林荫大道相互呼应。
Deakin University迪肯大学
著名的QS大学排名组织将迪肯大学评为一所五星级的大学。这一个评级是对迪肯大学的一个肯定, 其在广泛的领域都拥有一流教学质量。校园里都设有公共交通的服务和提供一流的教育和运动设备。
此外,它的传媒职业课程在全澳居于领先地位。它与大型企业和职业协会达成了关系,开设公共关系,新闻, 以及职业传媒各方面的优质课程。迪肯现在每年都拥有前3%的学术排名。

生活购物
1. Rivoli Theatre 2.7 km
2. Burke Rd Camberwell 2.8 km
3. Leo’s Fine Food 0.3 km
4. Camberwell Market 3.3 km
5. Camberwell Sunday Market 3.3 km

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Camberwell的公寓,107 Through Rd,编号40917598

居外物业ID:40917598

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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