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加拿大魁北克蒙特利尔1卫新开发的公寓

加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 38平方米
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:40822562

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物业特色

仅有5套!开发商限时特惠Studio(公寓套间)户型,投资者最爱!
蒙特利尔市中心CentraCondos四期公寓楼花,康大、麦大学区房,楼下即地铁站!

公寓套间(Studio)#F13户型
居住面积:409平尺/38平米
阳台面积:44平尺/4.1平米
朝向:西北朝向
#513 特惠价:$305,661(加币,含税)
#613 特惠价:$307,161(加币,含税)
#713 特惠价:$308,661(加币,含税)
#813 特惠价:$310,161(加币,含税)
#913 特惠价:$311,661(加币,含税)
仅有5套单位!限时特惠!快手得!!!

房屋包括:精装修,欧式高档电器:冰箱,炉头烤箱,微波炉排气扇一体机,洗碗机,洗衣机,烘干机,中央空调及供暖 。

详情请咨询:+1 514.871.0000,或添加微信:CentraCondos

超优越的地理位置 :
· 傲居于蒙特利尔市中心心脏地带
· 罕见的双出入大门,一面开在Lucien-L'Allier街,门口即橙线Lucien-L'Allier地铁站;一面开在De la Montagne,对面即大型综合体育演艺中心贝尔中心(Bell Centre,相当于北京的鸟巢)!
· 进入贝尔中心即可连通30公里地下城,商场、餐饮、娱乐、酒店、写字楼、博物馆、银行、影剧院、超市及各类特色零售商铺林立
· 与康考迪亚大学(Concordia University)相隔仅1个街区
· 与麦吉尔大学(McGill University)相隔5个街区
· 与市中心Ste-Catherine商业主街相隔2个街区
· 与Crescent酒吧街相隔1个街区
· 与Lucien-L'Allier火车站相距50米
· 100米内可达西人超市Provigo
· 分分钟即达10-15-720高速公路
· 1.2公里至Lachine运河
· 谷歌步行指数(Walk Score)评分达满分100,堪称“步行者的天堂”

超优质的公寓大楼:
CentraCondos公寓是由著名开发商CentraCondos Group开发,该开发商在市中心康大学区及CBD商区拥有多个地块,陆续建设中,其中一期已经入住,二期即将竣工交房,三期全部售罄。该项目亦拥有ACQ魁北克建筑质量保证,品质上乘。

现正推出的CentraCondos第四期公寓,地上45层建筑,其中2层为商业及零售商铺,地下5层停车场,为您提供公寓套间(Studio)、1睡房、1睡房+Den、2睡房及3睡房房型。

以学养房、绝佳投资/自住选择
CentraCondos公寓周边多个高等院校:
康考迪亚大学(Concordia University)
麦吉尔大学(McGill University)
拉萨尔学院(Lasalle College)
道森学院(Dawson College)

位于CBD金融商区,附近各大银行、保险总部林立,大型写字楼、高科技公司、企业数不胜数,白领、精英人士云集,租客生源丰富,自住更是绝佳选择!

高档齐全的社区配套
· 30,000平尺超大社区空间及绿化造景
· 室内/室外温水按摩浴池
· 顶级健身中心
· 室内/室外恒温游泳池
· 空中花园
· 多功能派对/商务会议厅
· 休闲娱乐室
· 私人影院
· 儿童游乐区
· 24小时保安及礼宾服务
· 6台高速电梯

交房日期:2022年11月起
物业管理费:$0.32/平尺/月

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号40822562

居外物业ID:40822562

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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