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日本Tōkyō-toKoto3卧1卫的公寓

1-5-6, Koto, Tōkyō-to, Japan

日本Tōkyō-toKoto的公寓,1-5-6,编号40754211 日本Tōkyō-toKoto的公寓,1-5-6,编号40754211 日本Tōkyō-toKoto的公寓,1-5-6,编号40754211 日本Tōkyō-toKoto的公寓,1-5-6,编号40754211 日本Tōkyō-toKoto的公寓,1-5-6,编号40754211 日本Tōkyō-toKoto的公寓,1-5-6,编号40754211
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 71平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 11
其他属性:

居外物业ID:40754211

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物业特色

所在区域



江东区

江东区(こうとう く)是东京都内23个特别区之一,位于东京都东部、面临东京湾、夹于隅田川与荒川之间的城区。由于该城区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。 近年来兴建许多住宅型公寓来应对人气高涨的居住需求。区内有可以举办大型演艺活动的场所「パレットタウン」,一线艺人举办演出的首选地区,还有大型体育竞技场,定期举行大型体育赛事。



交通出行



有楽町線「辰巳」駅 徒歩9分



公寓详情



【格局】三室一厅,厨卫设施齐全,干湿分离

【楼层】10楼 / 13层建

【使用面积】71.39㎡

【阳台面积】12.1㎡

【建造年份】2013年11月

【所有权】永久(子孙可继承)

【现状】空室

【管理费】10,000日元/月(约600元)

【修缮费】7,100日元/月(约426元)



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配套设施

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平面图

日本Tōkyō-toKoto的公寓,1-5-6,编号40754211

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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