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荷兰16卧的联排别墅

Van Oldenbarneveltlaan 21, Haarlem, Noord-holland, Netherlands

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 37平方米
土地面积: 1486平方米
房型: 16 卧

居外物业ID:40688267

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物业特色

独立别墅Esdoorn建于1932年,最近被重新装修,拥有可容两辆轿车的独立石砌车库,位于哈勒姆市市郊一条名为Van Oldenbarneveltlaan街道的拐角处,毗邻适于步行的De Hout森林。板球俱乐部Rood Wit、网球俱乐部HLTC和足球俱乐部H.F.C. 都坐落在相邻的位置。哈勒姆市老城区拥有775年历史,这里遍布着咖啡馆、餐馆、城市剧院和博物馆,从Esdoorn别墅骑自行车数分钟便可抵达这些生活场所。附近设有小学和中学。



骑自行车仅需15分钟便可到达Elswout、Duinlust、Koningshof、Kennermerduinen、海滩和Heemstede车站等各种公共场所。驱车30分钟便可进入前往包括阿姆斯特丹,海牙和阿尔克马尔在内的临近城市的主干道。



房子和周围的地形地貌具有以下特点:



该别墅主体与周边环境融为一体,正前方的空地非常宽敞,可停放多辆轿车。此外,在这块空地上,有一个面积为32平米,可容两辆轿车的石砌车库。由于这里是道路尽头,拥有宽阔的人行道,车辆还可直接停放在公共道路上。



这栋独具一格的独立别墅主体建筑东侧有一个带顶门廊,门廊面积为5平米,四周贴有墙面砖,地面铺有地砖,大厅面积22平米,铺有地面砖,入口门厅卫生间面积为8平米,花岗岩地板带盥洗台,壁挂式马桶,电表箱-以备使用太阳能电池板,地下室通道10平米,酒窖12平米带壁橱,工作室15平米,音响空间17平米,书房14平米带镶木地板,带鞋柜的衣橱,客厅41平米(包括凸窗带连接22平米露台的双门,外加与25平米餐厅配套的52平米的空间,均铺有人字形拼花地板和装饰性边缘以及带豪华壁橱的内置展示柜),厨房用餐区33平米带第二个入口,带地板采暖的花岗岩地板,混凝土厨房岛带4炉燃气灶以及炒锅坑、抽油烟机、冰柜和抽屉。独立工作台面,也是混凝土浇灌而成,带单槽洗涤盆和洗碗机,带冰箱的壁挂式家具,组合烤箱,热风烤箱,转角内置全炉燃烧器,连接大厅带平台的简易楼梯,双层玻璃带彩色图像....



第二层:楼梯平台12平米,步入式衣橱8平米,主卧27平米带双人衣橱,双门到阳台4平米(W)带内置花盆,浴室17平米带传统地暖,步入式淋浴间,宽敞的按摩浴缸,设置在家具上的双盥洗台 ,从楼梯平台到达独立的5平米淋浴间带双盥洗盆和卫生间,卧室17平米带6.5平米阳台(N/E),3平米客房门廊带厕所,9平米卧室带盥洗盆,卧室14平米,从楼梯平台最近的楼梯可到达...



第三层:楼梯平台10平米,12平米洗衣房带大衣柜,8平米浴室带浴缸、盥洗台和卫生间,23平米卧室带天窗,16平米卧室带天窗,内置太阳能热水器,17平米卧室带天窗,5平米卫生间带转角淋浴间、洗脸台和机械通风间、阁楼楼梯......



第四层:阁楼面积24平米,非常适于改装成工作室或塔室。



总体情况:



别墅面积:1,486平米。

容积:1,616立方米。

生活面积:

总居住面积557平米。

集中供热采暖锅炉(Remeha金塔65,建设2003年)。

热水供应太阳能热水器300升。

大部分为双层玻璃。

装饰性天花板、拱门和格板门。

后院设有多个露台,确保房主隐私。

镀锌排水管,2018年刚更换。

带充电站的停车场。

交付时间可协商。

敬候您的光临!


贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
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月均还款

10221

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配套设施

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
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