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澳洲维多利亚州Mont Albert3卧3卫的公寓

13 Sutton Parade, Mont Albert, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Mont Albert的公寓,13 sutton parade,编号40570438 澳大利亚维多利亚州Mont Albert的公寓,13 sutton parade,编号40570438 澳大利亚维多利亚州Mont Albert的公寓,13 sutton parade,编号40570438 澳大利亚维多利亚州Mont Albert的公寓,13 sutton parade,编号40570438 澳大利亚维多利亚州Mont Albert的公寓,13 sutton parade,编号40570438 澳大利亚维多利亚州Mont Albert的公寓,13 sutton parade,编号40570438
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 15平方米
土地面积: 19平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:40570438

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物业特色

区域简介



项目位于Mont Albert North 区,是墨尔本最好的区域,平均年增长率9.3%,交通方便,走路可到Mont Albert Station 和 Box Hill Station,临近M3,并且可步行至BoxHill Central ,或开车仅4分钟。可以尽享 Box Hill 的繁华,同时体验Mont Albert North 的宁静!并且,位于百年名校 Mont Albert Primary School (98分的小学)的校区,著名中学Koonung Secondary College 校区, 还有更多学校,包括BoxHill North Primary School, Greythorn Primary School, Box Hill TAFE ...











项目介绍



项目所在区域:Mont Albert North

房屋种类:联排别墅,一地三套

占地面积:约 150 & 177平米

室内面积:17.3 & 17.4 SQ

项目户型:三房户型,现仅剩Unit 2 & 3

学区:Mont Albert Primary School & Koonung SecondaryCollege

海外买家是否能购买:YES

预计交割时间:19年年中





周围环境优美,公园星罗棋布,Mont Albert Reserve (步行可至),Hagenauer Reserve, Box Hill Garden...购置于此,让您居住在天然氧吧下,呼吸无数新鲜空气。3个方正卧室设计,客厅、餐厅空间宽敞明亮,皆带双车库。











教育





Mont Albert PrimarySchool 550m

Koonung HeightsPrimary School 800m

Greythorn PrimarySchool 1.08km

Chatham PrimarySchool 1.55km

Box Hill SeniorSecondary College 730m

Greythorn High School1.08km

Koonung SecondaryCollege 1.19km

Genazzano FCJ College1.66km








交通


巴士 Route 612 距离 200m内,可直达BoxHill 和Chadstone区

距离免费高速公路M3约2.3km左右,直达墨尔本CBD以及墨尔本东边区域










购物生活



探寻您最爱的购物中心,众多的购物中心让您难以选择:
Box Hill 购物中心

Westfield Doncaster

Jackson Court

Bulleen Plaza

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Mont Albert的公寓,13 sutton parade,编号40570438 澳大利亚维多利亚州Mont Albert的公寓,13 sutton parade,编号40570438

居外物业ID:40570438

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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