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澳洲新南威尔士州McMahons Point2卧1卫的公寓

31/21 East Crescent Street, Mcmahons Point, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 2 卧 1 卫

居外物业ID:40551937

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物业特色

Phone enquiries - please quote property ID 19906

180 degree, uninterrupted views of iconic Sydney Harbour span in front of your apartment. This recently renovated two bedroom apartment located in a secure block provides views over Lavender Bay of the Harbour Bridge and Sydney Opera House from the kitchen, main bedroom, living area and balcony designed for entertaining and relaxation alike.

- Open plan lounge, dining and kitchen featuring stainless appliances, gas cooktop, stone benches and panoramic views.

- Two bedrooms featuring built in wardrobes.

- Recently renovated bathroom featuring internal laundry with washing machine and dryer.

- Secured, undercover parking space for one car.

- Freshly decorated apartment including new carpet.

- Easy walking distance to local shops, restaurants, cafes, McMahons Point Ferry and North Sydney Railway Station.

- Two swimming pools in the block, one on the harbour’s edge with private BBQ facilities, perfect for entertaining.

- Renovated common areas in a well maintained strata complex.

- Perfect apartment for those seeking proximity to the CBD, North Sydney, Chatswood or an astute investor.

Rates:

Strata Levies: $1437 p/q

Council Rates: $238 p/q

Water Rates: $172 p/q



Unit Size including Balcony: 66 sqm approx.

Carpark Size: 13.5 sqm approx.

Total Size: 79.5 sqm approx.

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937 澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937

平面图

澳大利亚新南威尔士州McMahons Point的公寓,31/21 East Crescent Street,编号40551937

居外物业ID:40551937

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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