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澳洲塔斯马尼亚Sorell总占地454平方米的住宅用地

Lot 28 Whitelea Court, Sorell, Tasmania, Australia

澳大利亚塔斯马尼亚Sorell的住宅用地,Lot 28 Whitelea Court,编号40364239 澳大利亚塔斯马尼亚Sorell的住宅用地,Lot 28 Whitelea Court,编号40364239 澳大利亚塔斯马尼亚Sorell的住宅用地,Lot 28 Whitelea Court,编号40364239 澳大利亚塔斯马尼亚Sorell的住宅用地,Lot 28 Whitelea Court,编号40364239 澳大利亚塔斯马尼亚Sorell的住宅用地,Lot 28 Whitelea Court,编号40364239 澳大利亚塔斯马尼亚Sorell的住宅用地,Lot 28 Whitelea Court,编号40364239 澳大利亚塔斯马尼亚Sorell的住宅用地,Lot 28 Whitelea Court,编号40364239 澳大利亚塔斯马尼亚Sorell的住宅用地,Lot 28 Whitelea Court,编号40364239
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 454平方米

居外物业ID:40364239

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物业特色

With all lots now sold in Stage 1 and Stage 2, we are happy to announce that Stage 3 is now selling. These blocks will be very sought after as Whitelea Court has always been very popular on the market for its close proximity to all the services that the Township of Sorell has to offer.

Flat land is hard to find, especially when it's only a few minutes walk to the Sorell shopping centres, schools, cafes, sporting clubs, library, transport and the many varied services and facilities the rapidly expanding community of Sorell provides.

Capturing water, mountain and rural aspects with all day sunshine, the subdivision is linked to the new rivulet walkway and has the added advantage of the installation of NBN.

The Sorell Central Village home sites are affordable and provide an opportunity for an exciting new lifestyle for you and your family.

Sorell is also known as The Gateway to Tasmania's Picturesque East Coast and the beautiful Tasman Peninsula as well as being only a ten minute drive to our beautiful swimming and surf beaches in Dodges Ferry and Carlton. It is also known for its great fishing and provides several boat ramps for the boating enthusiasts.


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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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