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加拿大安大略省多伦多4卧7卫的房产

281 Dunforest Ave, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 3,928,000

约¥ 2,036万

咨询交易费用

建筑面积: 483平方米
土地面积: 567平方米
房型: 4 卧 7 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:40338987

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加拿大安大略省多伦多房产这座美轮美奂的定制4 + 1居室型住宅坐落在备受追捧的威洛代尔(Willowdale),可为您提供超棒的都市起居生活。住宅拥有引人注目的建筑外观,其采用了真正的进口石灰石,住宅内设有一个郁郁葱葱的前庭院,您可以欣赏美丽园景,还有一个相互连通的石头车道,可通往双车位车库。
宽敞的开放式起居室和餐厅均配有一扇飘窗和醒目的壁炉,您可以在那里和亲友娱乐,或者也可以在带燃气壁炉和内置搁架的家庭活动室放松身心,推开大型推拉门即可通往屋顶平台。
美食厨房内配有花岗岩台面、橱柜、瓷砖防溅板、带第二水槽的中央独立陈列柜以及内置不锈钢家电,家电包括SubZero冰箱、洗碗机、带定制抽油烟机的Wolf炉灶和微波炉。得益于备餐室,举办晚宴将变得轻而易举!您可以在早餐区坐下来,享用美食,同时俯瞰郁郁葱葱的后院景致,那里树木繁盛,风景独好。
登上带玻璃扶手的木质楼梯,或者乘坐电梯,您将进入铺设了格子天花板的主套间,主套间内配有带定制收纳柜的步入式衣柜以及水疗式套内浴室,浴室里设有玻璃淋浴间和独立浸泡浴缸。在同一层还设有另外3个卧室,每个卧室都配有带收纳柜的衣柜和私密性强的套内洗手间。
精装地下室设有吧台、座位区、壁炉、酒窖、带3件式套内浴室的卧室以及前往庭院的通道。
威洛代尔是位于北约克(North York)的一个繁华社区。加拿大安大略省多伦多房产的该住宅位于国际化的市区中心,周围遍布一流学校、商店、便利设施和娱乐设施。

欲进一步了解详情,请查看:http://www.juwai.com/luxe/news/258495.htm

配套设施

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物业编号:40338987

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代理公司: Royal Le Page Your Community
服务代表: Rebecca Middleton

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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