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澳洲新南威尔士州悉尼悉尼的公寓

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号40330112 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号40330112
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 37平方米
土地面积: 75平方米
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:40330112

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物业特色

SYDNEY WATERFRONT in Oatley

Ready to build NOW!

Security block, your very own oasis directly overlooking the
waters of Neverfail Bay.

悉尼WATERFRONT在Oatley

准备建立吧!

安全块,你自己的绿洲直接俯瞰
Neverfail海湾的水域。

享受建造一个美丽的全新家园的舒适和奢华。你会羡慕你的朋友和家人。在不断变化的潮汐中无休止地凝视。

该物业非常适合大家庭入住,可以包含姻亲
住宿和独立的生活区 - 很难不
想象生活在这里,享受生活中更美好的事物。

•购买土地并建立自己
•Neverfail湾壮观的180度水景
•大约805平方米的土地,约17.3米宽。

相近...

•Oatley站
•学校
•购物中心
• 医疗中心
•海滩

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0418 - 281 188致电彼得斯坦
或邮寄到:pastein@bigpond.com
等级32 |米勒街101号
北悉尼| NSW 2060

p:+61(0)2 - 9959 2224
f:+61(0)2 - 9882 1718

office@strata-realestate.com
pastein@bigpond.com

www.strata-realestate.com

等级32 |米勒街101号
北悉尼| NSW 2060

p:+61(0)2 - 9959 2224
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pastein@bigpond.com

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Enjoy the comfort and luxury of building a beautiful brand new home. You will be the envy of your friends and family. Gaze endlessly out over the ever-changing tides.

The property is perfect for large families, can feature in-law
accommodation and separate living areas - it’s hard not to
imagine living here and enjoying the finer things of life.

• Buy the land and build yourself
• Spectacular 180 degree water views of Neverfail Bay
• Large 805sqm of land with 17.3m width approx.

Close to...

• Oatley Station
• Schools
• Shopping Centre
• Medical Centre
• Beaches

For more information
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please
Call Peter Stein on 0418 - 281 188
or mail to: pastein@bigpond.com
Level 32 | 101 Miller Street
North Sydney | NSW 2060

p: +61 (0)2 - 9959 2224
f: +61 (0)2 - 9882 1718

office@strata-realestate.com
pastein@bigpond.com

www.strata-realestate.com

Level 32 | 101 Miller Street
North Sydney | NSW 2060

p: +61 (0)2 - 9959 2224
f: +61 (0)2 - 9882 1718

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pastein@bigpond.com

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号40330112 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号40330112

平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号40330112

居外物业ID:40330112

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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