Over een toplocatie gesproken... Dit in 2002 onder architectuur gebouwde, kapitale landhuis met inpandig zwembad, uitzicht over de landerijen en parkachtige tuin op maar liefst 5.360 m² eigen grond heeft een woonoppervlak van circa 636 m² en een inhoud van circa 2.385 m³!
Ongekend veel privacy, rust en ruimte op slechts 30 minuten van Rotterdam en nog geen 10 minuten van Gorinchem.
Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie.
Middels deze presentatie geven wij u weliswaar een impressie van dit unieke object, maar serieuze gegadigden adviseren wij op korte termijn een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Op afspraak bent u van harte welkom.
INTRODUCTIE
Wat een entree! Via een afgesloten elektrisch bedienbaar hekwerk bereiken we dit prachtige landhuis. Wonen wordt hier resideren!
BEGANE GROND
Representatieve entree
separaat toilet met fonteintje
riante living onderverdeeld in een woonkamer, eetkamer, bibliotheek/muziekkamer en aangrenzende loggia
werkkamer
woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur
bijkeuken
inpandige garage
De begane grond is deels voorzien van een exclusieve beukenhouten vloer en deels voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming/-koeling.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
vier slaapkamers waarvan één master bedroom
twee exclusieve badkamers
inpandig balkon
ONDERVERDIEPING
Verrassend grote, volwaardige onderverdieping van in totaal circa 290 m² bvo met:
zwembad voorzien van jetstream, elektrisch roldek en sterrenhemel
biljartkamer
zonnebankruimte
stoom-/douchecabine
infrarood sauna
kleedruimte
separaat toilet
fitnessruimte
wijnkelder
technische ruimtes.
TUIN
En dan buiten! De tuin verdient een pluim. Niet alleen door haar ruimte maar vooral ook door haar bosrijke beplanting en overvloed aan privacy.
Het begrip “onthaasten” krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze landelijke leefomgeving...
EXTRA PLUSPUNTEN
- uitstekende staat van onderhoud
- uiterst riant vloeroppervlak
- vloerverwarming/-koeling
- luxe uitvoering
- glasvezel internet/TV en telefonie aansluiting
- centraal in Nederland gesitueerd, ca. een half uurtje van zowel Rotterdam, Utrecht, Breda als Den Bosch
- de stad Gorinchem met 36.000 inwoners en alle faciliteiten (scholen, sportverenigingen, cultuur, restaurants etc) ligt om de hoek
- nabij de golfbaan “THE DUTCH”
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Met dit pand koopt u dan ook één van de mooiste objecten uit de omgeving.
Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit een afspraak te arrangeren voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van deze prachtvilla.