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荷兰8卧的联排别墅

Diefdijk 76, Acquoy, Gelderland, Netherlands

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 21平方米
土地面积: 61695平方米
房型: 8 卧

居外物业ID:40253150

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物业特色

令人印象深刻的景观和天然的寂静



Diefdijk贯穿广泛的林地,水域,湿地柳树种植区,花草原和果园的环境。宁静的开阔空间距离乌得勒支(Utrecht)和登博斯(Den Bosch)仅20分钟车程。



抵达电子安全门后,独特的景观就会展现出丰富的绿色,宽敞的温室,优雅的果树和两个水景(约1.6公顷)。这些景观周围有桤木,篱笆和徒步小路,与自然区域无缝地融合。该地产总面积超过6.1公顷,其中最大的部分由草坪,边界,灌丛和草地组成。例如,其中的草地可以很好地用于养绵羊和/或马。在该地块的中心位置,您可以找到1994年修建的茅草屋顶。房屋得到了很好的维护,隔热良好,安全性极佳。别墅有一个中央真空系统。整个茅草屋顶是两年前翻新过的。



正面有主入口,位于两翼之间,可以欣赏到堤坝的景色。令人印象深刻的大厅可通往书房,大客厅和餐厅。多个法式门提供了通往有屋顶的露台和室外露台以及花园的景观。宜人的厨房餐厅位于与房间开放连接的地方。有一扇门通向厨房的后门。旁边是宽敞的洗涤间,可以通往一体式车库。还有一个很酷的给养地下室。在底楼,还有带豪华浴室的主卧室。大厅的楼梯可以通往一楼,上面有三间卧室,其中两个带凉廊。这里还有一间宽敞的浴室。可通过阁楼楼梯登上阁楼。左翼上面一层用于办公和儿童游乐区,但也可以作为客人住宿,办公工作室和/或额外的存储空间。



位于Acquoy的Diefdijk 76距莱尔丹(Leerdam)中心仅5分钟车程。这意味着,可以享受最佳的外部生活,但仍然举例商店、学校、文化设施和高速公路A2和A15非常近附近。

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配套设施

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居外物业ID:40253150

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
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