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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Bathurst / Centre, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的公寓,Bathurst / Centre,编号40252606 加拿大安大略省多伦多的公寓,Bathurst / Centre,编号40252606 加拿大安大略省多伦多的公寓,Bathurst / Centre,编号40252606 加拿大安大略省多伦多的公寓,Bathurst / Centre,编号40252606 加拿大安大略省多伦多的公寓,Bathurst / Centre,编号40252606
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 49平方米
土地面积: 49平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:40252606

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物业特色

楼盘介绍
D’OR 旺市高级公寓由两大开发商 Cityzen Development Group & Fernbrook Homes 合力打造。 双塔结构,西塔17层,东塔20层,共约424个单元。 D’OR公寓位于Bathurst / Centre 交界处,属于旺市优雅社区,将与规划中的道路接通。Promenade购物中心对面,交通非常便利。

地理优势
3分钟步至Promenade购物中心,Walmart,两大Plaza包括各式餐饮,银行,超市,健身房,日托中心等等。

周边多个社区公园及学校,邻近Uplands高尔夫球场及滑雪俱乐部,驾车5分钟至407 & Hwy7高速,诸多巴士选择轻松乘至旺市各个角落,10分钟车程之Langstaff GO Train 车站。

周边设施
D’or楼花项目附近有精品店,餐馆,商城等等设施。步行可达Promenade Mall,Disera Dr等娱乐购物场所。附近的学校包括St Elizabeth Catholic High School ,Brownridge Public School,Willshire Elementary School,以及Westmount Collegiate Institute。还有高档的高尔夫俱乐部:The Thornhill Club,Uplands Golf & Country Club,和Richmond Hill Golf Club。住在这里你将尽享便利!

D'OR最大特色就是其精致而高档的内部装修,这栋建筑将会有一个非常好看的公用大厅,先进美观的附属设施,包括24小时保安服务,健身房,宾客室,瑜伽室,蒸桑拿,娱乐室等等。

康山社区
康山Thornhill位于Hwy 7以南,Steeles以北,Bayview东边和Bathust西边之间,以Yonge街为中心,北接列治文山,下接多伦多的北约克,Don River穿行其中。此区因其优美的自然环境、悠久的人文历史、绝佳的城市中轴线位置、越来越受到人们的追捧。Thornhill的繁荣得益于它绝佳的地理位置,它南起Steels,紧邻多伦多的北约克(North York),北至Hwy7,与约克郡的列治文山(Richmond Hill)相接,东西在Bayview和Bathurst之间,城市中轴线Yonge街将其分为东西两部分,东侧在行政上属于万锦(Markham),西侧则属于旺市(Vaughan)。而极为便捷的交通优势,令居住在该区的居民受益匪浅。南侧有Yonge/Finch地铁站,驱车至Hwy401也十分快捷;北有Hwy7和Hwy407,东边驱车至Hwy404接Don Valley Pkwy可快速直达Downtown。如果乘坐公交BUS系统,约克郡的YRT、VIVA,宾顿的Brampton Trasit,以及多伦多的TTC都在Promenade设有站头,可方便的到达附近的其他城市。

Thornhill康山是最适合步行爱好者居住的城市,同时兼有高度发达的公共交通系统,当地也有十多个旅游景点供本地居住者游览散心。D'or楼花项目位于Thornhill城市中心街区,该项目融合了本地区美丽的孜然景观,成熟的公用设施,便捷的交通,以及舒适的生活节奏。围绕着一个全景公园,Thornhill城市中心有将近2000个家庭居住,新的D'or楼花将会为城市带来新的活力。本项目具有出色而特别的设计,整合了高层高级公寓以及销售办公区域,为住户商家以及工作人员提供了一流的环境。

名开发商
D'OR 公寓由两大开发商Cityzen Development Group & Fernbrook Homes合力打造。 致力于追求卓越,开创优雅和地标性设计的房产项目,并在保持对社区及环境问题敏感的基础上,提高生活和环境质量。

付款方式
加拿大居民:签约付$5,000;30天付5%;120天付5%;365天付5%;540天付5%(共20%)

非加拿大居民:签约付10%;30天付5%;90天付5%;365天付10%;540天付5%(共35%)

价格包含一个车位(限时优惠);第二个车位价格为$40,000

储物间:$5,000

管理费:$0.60/sqft(不包水,电)

预计交房时间:2020年9月

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  • 参考首付
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月均还款

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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