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泰国Chang Wat Chiang Mai1卧1卫新开发的公寓

Chang Klan, Chang Wat Chiang Mai, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 42平方米
土地面积: 2000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:40154972

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物业特色

●项目名称: The Erawan 「爱侣湾」
●开发商:Home Development
●地理位置:Chang Klan「长康路」
●均价:124,000泰铢/平方米
●起售价:4,719,000泰铢
●交房日期:2020年
●栋数:独栋
●楼层:八层
●单位总计:八十四户
●户型/平米:单卧室「39-42」两卧室「75-106」
●物业管理费:50泰铢/平米
●维修基金:500泰铢/平米
●过户费:2%
●入户大堂
●游泳池 
●健身房
●地下停车场
●CCTV
●二十四小时安保

清迈凭借其发达的旅游与多姿多彩的生活资源曾一度被评选为全球十大退休养老圣地之一!随着近几年来发展的巨大变化与房地产市场的水涨船高,清迈以其优质的旅游、养老、教育、医疗资源与得天独厚的生活环境优势相结合,成为全球投资者最趋之若鹜的泰国目的地之一。

清迈市区的发展规划简单易懂,只有两条街区紧挨其闻名遐迩的百年古城,长康夜市便是其中之一,也是清迈观光客最为密集的街区,玲琅满目的手工艺品、便利店、按摩店、美食小吃、酒吧以及世界各地口味的美食。“到了清迈不逛夜市,就等于没到过清迈”这便是对夜市最为中肯的评论之言。The Erawan「爱侣湾」位处长康夜市的黄金地段,距离周边的生活资源仅咫尺之遥!

The Erawan「爱侣湾」,由知名建商Home Development倾力打造,是一个真正令人印象深刻的豪华项目,这个激动人心的项目无论是从外观设计到室内装潢均使用最上乘的材质彰显其奢华与品味, 单位的户型设计也极为考究;尽善尽美的空间规划、大胆创新的理念设计、尽显富贵的装潢搭配、The Erawan「爱侣湾」务求全方位提高您的生活品质。

The Erawan「爱侣湾」提供多种不同的户型单位,尺寸范围从四十平米的小户型至一百平米的两卧室,中间还有其他各种不同尺寸的方案可供选择。无论您是否考虑退居于清迈,或者,寻找长短期出租经的起市场考验的投资项目:无论哪种方式,区位如此稀缺的The Erawan「爱侣湾」必属您不可错过的“稀缺”产品—若干年后稀缺项目的价值将得到全面的体现!

将于2020年竣工的The Erawan「爱侣湾」现已正式预售,若您对The Erawan「爱侣湾」有兴趣,请立即联络我们。我们会安排销售代表,为您提供更多相关资讯,包括:
清迈房产市场的最新情况
详细解释外国买家购买泰国物业的拥有权
其他买入或卖出物业的成本(如:不同的税项,以及印花税等)
租赁及物业管理服务
提供如何选择合适单位的建议
预订流程

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:40154972

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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