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加拿大不列颠哥伦比亚省Qualicum Beach3卧3卫的公寓

906 Bluffs Drive, Qualicum Beach, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 337平方米
土地面积: 971平方米
房型: 3 卧 3 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
其他属性:

居外物业ID:40110481

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加拿大不列颠哥伦比亚省Qualicum Beach房产的该物业是一栋宏伟的高档住宅,为大家庭和宾客提供了大量空间,位于温哥华群岛东海岸漂亮小镇上的著名社区,距离通往海滩的楼梯仅几步之遥!这栋兼顾华丽与休闲的科德角(Cape Cod Home)住宅坐落在一片占地.24英亩、景观无可挑剔的土地上,拥有通风良好的开放式平面图、起居区域设在主楼层、精装修的上层设有一个小厨房和阳台、阳光明媚的私人户外生活空间,其所在的“夸利库姆之巅”(The Bluffs at Qualicum)位于高尔夫球场和海洋之间,距离村中心只有几分钟的路程。穿过宜人的游廊,您将进入宽敞的门厅,此处铺设了硬木地板,动线指向层高11'的起居室,起居室内设有燃气壁炉。设有岛台的美食厨房内有花岗岩橱柜、厨余粉碎机、小厨宝、大型食品柜和各类高端厨具,穿过餐厅内的双扇门可以进入两个大露台和朝西的公园般的庭院。厨房后方是一间带新洗衣机/烘干机的洗衣房,巨大的主套房设有通往庭院的双扇落地玻璃门,巨大的步入式衣帽间和五件式套内卫浴。明亮的上方楼层总面积1341平方英尺,能看到美丽的海景,也能为大家族和宾客提供足够的隐私。加拿大不列颠哥伦比亚省Qualicum Beach房产的该物业,在合理,您将找到一个舒适的家庭房,一个有大天窗的卧室,一个4件式浴室,一个带小厨房的休息区/书房,一个带双储物柜的走廊,一个带有迷人海景木板露台的大卧室。欲知更多特色,请参阅我们的网站了解更多详情。

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配套设施

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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