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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 30平方米
土地面积: 30平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 38 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:40102075

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【曼谷CBD核心区住宅】一座垂直的森林,一个会呼吸的家 CONNER RATCHATHEWI — 睿府•暹逻雕琢出世

- 项目Conner Rachathewi - 曼谷睿府•暹逻
- 距离 SIAM 购物商圈700米,转弯即到
- 距离 BTS RATCHATHEWI 站仅300米
- MRT 橙色线 RATCHATHEWI 站0米入口
- 距离机场快线起点站Phayathai站仅500米,轻松连接曼谷两大机场
- 与泰国皇室为邻,周围几乎全是皇室属地
- 距离沙芭吞皇宫-诗琳通公主行宫仅550米
- 毗邻泰国顶级皇家大学 朱拉隆功大学
- 完善的国际化医疗机构近在咫尺,行业尖端,服务周到
- 在泰政府超级转换工程之列,是传统CBD和新型开发区的链接枢纽
- 市中心稀缺的永久产权豪宅项目

项目名称,Conner Rachathewi - 曼谷睿府•暹逻
项目性质,永久产权公寓
地理位置,700米到达暹逻商圈
离BTS距离,BTS RATCHATHEWI站300米
项目完工,2021年第四季节
开 发 商,睿择地产
项目面积,2884 平方米 (1-3-21莱)
项目户型,Loft、平层、Penthouse
30平米-73平米的面积区间
停车位数,249个,占户数84.69%
项目构造,单栋38层,294单元
项目设施,服务大厅、静谧花园、共享空间、全景天际泳池、健身房、24小时安保监控、门禁卡等
价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准)
200万人民币起

付款方案
定金:一居室,20万泰铢、两居室,30万泰铢
首付:30%
尾款:70%

额外费用
物 业 费:90泰铢/月/平米
维修基金:900泰铢/平米(一次性缴付)
过 户 费:1%
水电安装费:以政府部门实际为准

交房标准:
装修:天地壁,全套定制窗帘、全套私人设计定制家具、嵌入式一体衣柜、鞋柜
浴室:Electrolux内嵌式热水器,Hansgrohe花洒, TOTO水龙头,冲水阀,COTTO一体式智能低噪涡轮增压马
厨房:整体厨房,欧洲领先厨具品牌Gorenje厨具,内嵌一体式冰箱、微波炉、烤箱,TEKA厨余处理器

公共设施:
设施层是地下B1-B3层,地上1-5层,19-20层。高端尊贵,提高项目整体品质。
CONNER在设计公共设施时,从都市人的生活习惯入手,呈现了“Share but Private”的高端公共配套方案。
大厅:位于1层,精致典雅的装修风格营造极致的归家感受。大厅和共享空间采用丹麦的顶级家具品牌Fritz Hansen,特别甄选典藏级别的、泰国九世王坐过的同款座椅。还有独家设计多功能收发室。
静谧花园 :比地面凹陷2.1米、遍布绿树的入户花园,业主休息时不被车辆打扰。
地下自动停车场:占户数的84.69%。用电子屏幕显示泊车情况的自动泊车等候区,把智能生活提升到极致。
共享空间:隔断式的设计注重业主的不同需求:一字型长桌和阶梯式座位图书馆,可供一人、两人使用的隔断式高吧桌,商务人士热爱的The Club;位于4层的共享空间与5楼的露天平台以阶梯相连,业主可以观赏垂直森林和城市景观。
楼内步行小花园:13、15、17楼。住户可从家漫步到小花园观赏绿植和城市景观。
全景天际泳池:19层,360度天际泳池饮用水质标准,最长处达36米,自在畅游。
健身房:提供高级全套健身设备,位于20层,绝佳的视觉享受和运动方式。
【泰国华泰地产联系方式】

置业顾问:Lucy 露西
泰国电话:+66 (0)863228752
中国电话:+86 13556056447
咨询微信:13556056447
客服 Q Q: 50125596

置业顾问: 小刘(Brin)
泰国电话: +66 (0)638108108
中国电话: +86 13825151656
咨询微信: brin618
客服 Q Q : 308110109

置业顾问: 麦先生(mac)
泰国电话: +66 (0)9583646247
咨询微信: tc888sales

微信公众号:pattaya188
公司网址:www.taicondo.com

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贷款额不可大于房价
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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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