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日本Tōkyō-toShinjuku-ku1卧1卫的公寓

2-22-12, Shinjuku-ku, Tōkyō-to, Japan

日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,2-22-12,编号40098978 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,2-22-12,编号40098978 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,2-22-12,编号40098978 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,2-22-12,编号40098978 日本Tōkyō-toShinjuku-ku的公寓,2-22-12,编号40098978
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 17平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 33
其他属性:

居外物业ID:40098978

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物业特色

所在区域



新宿区是东京乃至于整个日本最著名的繁华商业区。区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一,包括JR山手线在内的11条线路。以新宿车站为中心,包围了许多大型商场,企业总社的摩天大楼,这些超高层建筑群是东京地区最早形成的类似区域。此外,日本著名私立学府“早稻田大学”也在本区。新宿御苑横跨新宿和涩谷两大闹市区,面积约58公顷。新宿御苑是一座历史悠久的庭园,最早可以追溯到江户时代。1590年,德川家康进入江户城时,将新宿御苑赐给了家臣内藤清成作为江户的宅邸。

主要车站: 新宿,新宿御苑,高田马场,神乐坂车站等





交通出行


都営大江戸線「中井駅」徒歩1分
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩11分


公寓详情



【格局】一室带装修,厨卫设备齐全




【楼层】4楼/8层建




【面积】25.65㎡(阳台面积 3.42㎡)




【建造年份】2011年08月




【所有权】永久(子孙可继承)




【现状】空室

【租金】 预想 70000日元/月




【管理费】8880日元/月




【修缮费】4080日元/月





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月均还款

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配套设施

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平面图

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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