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澳洲维多利亚州Alfredton总占地2416平方米的仓库

3 Endeavour Way, Alfredton, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Alfredton的仓库,3 Endeavour Way,编号40079507 澳大利亚维多利亚州Alfredton的仓库,3 Endeavour Way,编号40079507 澳大利亚维多利亚州Alfredton的仓库,3 Endeavour Way,编号40079507
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 903平方米
土地面积: 2416平方米

居外物业ID:40079507

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物业特色

Ray White Ballarat are very proud to offer this exceptional modern office/warehouse complex of 903m2* on a large 2,416m2* site strategically positioned in the growing Alfredton industrial estate close to the new Western Link Road and Western Freeway.
This property, zoned "Industrial 1"comprises a large modern office and warehouse complex with a total area of 903m2* which is made up of 505m2* of warehouse and 398m2* office over 2 levels. The site also provides space for expansion or construction of an additional building to the south east of the site.
Features of this property include:
Ground floor office of 181m2* and first floor offices of 217m2* including open plan office space, boardroom, gymnasium, meeting room, reception area and excellent staff amenities.
Ducted heating and cooling, NBN, and data cabling throughout.
Warehouse of 505m2* has high clearance roller doors to the side and rear and a canopy and loading zone on the Eastern side.
Concrete paved parking for 23 vehicles on site.
Blue metal pad at the rear suitable for additional building.
Concrete driveway at the front, side and rear with security fencing
Separate access to the first floor office from the main foyer which could allow for leasing as a separate tenancy to supplement income if desired.
This outstanding property has been meticulously cared for and should be inspected for full appreciation.

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚维多利亚州Alfredton的仓库,3 Endeavour Way,编号40079507 澳大利亚维多利亚州Alfredton的仓库,3 Endeavour Way,编号40079507 澳大利亚维多利亚州Alfredton的仓库,3 Endeavour Way,编号40079507

居外物业ID:40079507

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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