+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

荷兰18卧的联排别墅

Keizersgracht, Amsterdam-centrum, Amsterdam, Noord-holland, Netherlands

荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 77平方米
土地面积: 320平方米
房型: 18 卧

居外物业ID:40053850

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

Gracieus en uiterst bijzonder rijksmonumentaal grachtenpand uit 1617, oorspronkelijk gebouwd voor de heer Jan Cornelisz. Visscher, met zeer veel allure en een rijke historie. De uniekheid van dit pand is de totale preservatie van de originele details uit de 17e eeuw. Zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde is sinds de bouw van het pand veel aandacht en zorg besteed om het karakter en de authenticiteit van de woning te behouden. De afgelopen jaren heeft er in samenspraak met een architect en monumentenzorg een intense restauratie op bijzonder hoog niveau plaatsgevonden. De afwerking is van ongekende verfijning waarbij de beste kwaliteit materialen zijn gebruikt. Het kleurgebruik met oude pigmenten, de authentieke vloeren, de plafondschilderingen, de vele ornamenten en gasverlichte lantaarns zorgen voor de internationale allure die dit pand uitstraalt. Er is een verbazende synergie tussen het hoge afwerkingsniveau van het huis en de sfeervolle antieke inrichting. Het geheel is gevormd tot een prachtige harmonieuze combinatie van monumentale sfeer met hedendaags comfort.

Dit stijlvolle grachtenpand heeft een imposante totale woonoppervlakte van maar liefst 826m2 conform de hedendaagse NEN2580 norm. Het geheel is verdeeld over 6 woonlagen, een voor- en achterhuis en beschikt over maar liefst 16 kamers in totaal, waarvan 7 slaapkamers met nog 6 badkamers. De verzorgde diepe achtertuin is gelegen op het oosten met een tuinhuis afgewerkt in dezelfde klassieke stijl als het pand. Het onderhoud is werkelijk subliem, bij de restauratie is tevens de fundering vernieuwd en is er een lift geplaatst.



Deze unieke rijksmonumentale grachtenwoning heeft de volgende indeling:

Souterrain:

Het souterrain heeft een eigen entree vanaf de grachtzijde. De personeelskamer met pantry bevindt zich aan de voorzijde. Binnenkomst in de ruime antieke woonkeuken die grenst aan de patio, deze is voorzien van een luxe La Cornue Chateau fornuis met extra friteuse en warmhoudkast. In de muur is een La Cornue rotisserie aangebracht. Het geheel onder een professionele afzuigkap. Overal antieke witjes, prachtige inbouwkasten, marmeren- en hardstenen vloeren, garderobekast en toilet. Het geheel is voorzien van vloerverwarming. In het achterhuis is er een ontbijtkamer voorzien van lambrisering, met uitzicht op de binnenplaats. Aan de tuinkant een schitterende eetkamer met Louis XVI betimmeringen en rondom antieke spiegels. Beide vertrekken met wederom monumentale open haarden, marmer op de grond met vloerverwarming.

Tussen het voor- en achterhuis bevindt zich de patio, met zicht op de indrukwekkende gevels en de liftschacht.

Onder architectuur aangelegde tuin van ca 85 m voorzien van fontein en tuinverlichting. Het tuinhuis heeft een bijzonder interieur met betimmeringen, schouw met schilderstuk en functionerende open haard. Marmeren vloer met vloerverwarming.



Beletage:

Eigen entree vanaf de grachtzijde. Majestueuze diepe hal met het originele marmer en indrukwekkend stucwerk in Louis XV stijl. Schitterend origineel trappenhuis. In het voorhuis twee kamers en suite. Aan de grachtzijde een vertrek met uniek zeldzaam achttiende -eeuws Chinees behangsel, de andere kamer met wand- en plafondschilderingen en ingebouwde buffetten. In beide kamers monumentale schoorsteenmantels met open haard.



Eerste verdieping:

Voorhuis: Twee stijlkamers met wandbespanning, vloeren van brede grenen delen en schouwen met open haarden. De vogelkamer aan de voorkant heeft originele luiken voor de ramen, antieke spiegels en vogelbeschilderingen op het plafond. Aan de achterzijde van deze etage, uitkijkend op de binnenplaats, bevindt zich de bibliotheek. Bijna 4 m hoge ingebouwde boekenkasten. Een bijzonder geschilderd plafond en goudleer op de wanden.

In de gang bevindt zich een wc met oude witjes. Achterhuis: Hier bevindt zich de zogenaamde zaal. Een uitermate monumentaal vertrek met betimmeringen, museale grote wandschilderingen, plafondschildering, op hout gestookte monumentale open haard en totaal drie grote vergulde spiegels.



Tweede verdieping:

Voorhuis: Drie logeerkamers. Twee hiervan hebben een eigen badkamer met wastafel, toilet en douche. De derde heeft een badkamer met wastafel, wc en badkuip.

Achterhuis:

Apart afsluitbaar slaapappartement bestaande uit antichambre, slaapkamer met open haard en badkamer met groot bad en vloerverwarming. Ook hier prachtige wandschilderingen en open haard. Het geheel is voorzien van 17e eeuwse plafondschilderingen.



Derde verdieping:

Voorhuis: Grote lichte studio over de gehele verdieping. Achterhuis: Grote kledingkamer, badruimte met wastafel wc en douche en voorts een waskeuken en hierboven een vliering.

Vierde verdieping:

Voorhuis: Twee slaapkamers en een badkamer met wc en douche



Kenmerken:

- Het pand betreft een uniek Rijksmonument, Unesco World Heritage Site.

- Het geheel is gelegen op eigen grond.

- Bouwjaar 1617

- Conform de NEN2580 meting bedraagt het totale woonoppervlakte 826 m2.

- De gehele woning is voorzien van zeer unieke kamers afgewerkt in een klassieke stijl met antieke inrichting.

- Bestemming Gemengd-1, het betreft een woonfunctie en/of kantoorfunctie.

- Het pand heeft de beschikking over een lift.

- De woning beschikt in totaal over 7 slaapkamers en 6 badkamers.

- Recentelijk is de fundering vernieuwd en het dak geïsoleerd.

- Onder het gehele achterhuis bevindt zich een zeer diepe extra gefundeerde kelder, welke kan worden ingericht als zwembad. Luchtverversingsvoorzieningen zijn reeds aangebracht.

- Zeer degelijk hang- en sluitwerk, en driepunts stalen sloten en dievenklauwen.

- Technische details: Alle technische installaties zijn vernieuwd volgens de hoogste standaarden.

- GIRA ( elektronisch computergestuurd licht- verwarmings-, beveiligings- en geluidsysteem) o.m. met IPhone en op afstand te bedienen. Zo hebben de kroonluchters elektronische bedieningssystemen om de hoogte te kunnen reguleren op afstand.

- Door de gehele woning zijn inbouwspots aangebracht.

- Bang&Olufsen geluidsinstallatie door huis en tuinhuis, uitgezonderd logeerkamers en zolders.

- In de vertrekken zijn voorzieningen van museumkwaliteit voor de schilderijen incl. Domsysteem.

- Uitgebreid alarmsysteem met camera’s en intercom, bedienbaar via onder meer IPhone etc.

- Gedeelte van de inrichting en meubels over te nemen.



Bijzonderheden:

- De stijlvolle tuin van 85 m2 is onder architectuur aangelegd en beschikt over een tuinhuis met openhaard en vloerverwarming.

- In totaal de beschikking over 8 open haarden met schouwen, waarvan er 7 gas gestookt en en één hout gestookt.

- Er zijn nog originele vloerdelen in de woning aanwezig.

- Er heeft gedurende 4 jaar een complete en zeer verfijnde renovatie/restauratie plaatsgevonden.

- In de woning zijn vele wandschilderingen en behangsels aangebracht in de stijl van het geheel. Indien gewenst kunnen deze worden verwijderd en vervangen door een andere wandafwerking.

- Het historische stucwerk is keurig gerestaureerd.

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850 荷兰北荷兰阿姆斯特丹的联排别墅,Keizersgracht,编号40053850

居外物业ID:40053850

对此房源感兴趣?联系我们!

荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号