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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Dundas Street E / Sumach St., Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:40032657

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物业特色

DuEast Boutique East Residence由加拿大排名前十的著名开发商Daniels Developments精心打造,坐落于多伦多市中心东区 Dundas Street E / Sumach st. 交界处,为多伦多丽晶园(Regent Park)核心位置。

项 目 简 介

【楼盘名称】DUEAST CONDOMINIUMS

【开 发 商】Daniels Developments

【公寓规格】Studio至3房

【楼盘位置】Sumach and Dundas Street交界处

【楼盘性质】底商+公寓

【价格范围】36万起

【交房时间】2020年春季

地 理 亮 点

* 步行指数和自行车骑行100/100

* 多伦多中心东区Regent Park核心位置,尽享周边成熟配套设施的便捷和奢华

* 步行1分钟至Dundas St East at Sumach St车站

* 几分钟车程便抵达多伦多最热闹繁华的Dundas Square, The Distillery District, Cabbagetown, Leslieville & The Financial District

* 非常便利交通和步行至Ryerson University, George Brown College and OCAD University等学校

* 步行距离至丽晶园水上运动中心(the Regent Park Aquatic Centre),新的丽晶园(Regent Park)和丽晶园田径场 (Regent Park Athletic Grounds)

* 周边商业配套齐全,包括: Paintbox Bistro, FreshCo. by Sobeys, Tim Hortons, Subway/Yogen Früz, Wendy’s, Shoppers Drug Mart and RBC等

多伦多丽晶园(Regent Park)社区有超过半个世纪的历史,社区由河街(River Street)(东),皇后街东(Queen Street East)(南),杰拉德街(Gerrard Street)(北),以及国会街(Parliament Street)(西)环绕包围。多伦多市政府正在进行一个宏伟的15年振兴该地区计划,目前已实施7年,整个社区由丹尼尔斯(Daniels)建筑商承建。已经建成很多新的公寓、社区中心和新设施,包括丽晶园水上运动中心(the Regent Park Aquatic Centre),新的丽晶园(Regent Park)和丽晶园田径场 (Regent Park Athletic Grounds)。 Freshco,Rogers, Tim Hortons,RBC银行及主要药品超市已经搬进新建的零售空间。

项 目 优 势

高标准建造的豪华公寓项目,底层为retail,高层为residence。

现代化设计的大堂,大空间格局;24小时前台礼宾服务,酒店式尊贵享受。

3楼Compass Club和Kid’zone,全方位为您提供生活便利和专享服务。

4楼超大规格绿色屋顶平台,提供完美室外社交休闲享受。

多伦多中心东区Regent Park核心位置,尽享高端城市生活之便捷和奢华。


付 款 方 式

签约时付$5,000;30天付5%;120天付5%

管理费:$0.54/sqft

车位$45,000(564尺以上可购买)

储物间:$5,000

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:40032657

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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