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加拿大魁北克蒙特利尔3卧2卫新开发的公寓

1000 Rue De La Montagne, Montreal, Quebec, Canada

加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 106平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:40008841

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物业特色

蒙特利尔市中心又一地标——Centra高级公寓第四期楼花

超优越的地理位置:
• 傲居于蒙城市中心心脏地带
• 位于1000 de la Montagne与Canadiens街拐角,延伸至975 Lucien-L’Allier
• 罕见的双出入大门(分别位于De la Montagne和Lucien-L’Allier街)
• 楼下即橙线Lucien-L’Allier地铁站
• 与康考迪亚大学(Concordia University)相隔仅1个街区
• 与麦吉尔大学(McGill University)相隔5个街区
• 与市中心Ste-Catherine商业主街相隔2个街区
• 与Crescent酒吧街相隔1个街区
• 紧邻大型综合体育/演艺中心贝尔中心(Bell Center)
• 与Lucien-L’Allier火车站相距50米
• 100米内可达西人超市Provigo
• 分分钟即达10-15-720高速公路
• 1.2公里至Lachine运河
• 步行连通30公里地下城,商场、餐饮、娱乐、酒店、写字楼、博物馆、银行、影剧院、超市及各类特色零售商铺林立
• 谷歌步行指数(Walk Score)评分达满分100,堪称“步行者的天堂”

超优质的公寓大楼:
CentraCondos公寓是由著名开发商CentraCondos Group开发,该开发商在市中心康大学区及CBD商区拥有多个地块,陆续建设中,其中一期已经入住,二期即将竣工交房,三期全部售罄。该项目亦拥有ACQ魁北克建筑质量保证,品质上乘。

现正推出的CentraCondos第四期公寓,共51层建筑,其中2层为商业及零售商铺,地下6层停车场。

单位特色:
- 本单位为3睡房+2卫浴,方正户型,转角单位,西南/西北朝向,可观蒙城市景。
- 起价:$778,000(含税)
- 屋内多个储物空间,厨房环绕型流理台。
- 居住面积:105.6平米,阳台面积:3.8平米。

交房日期:2022年10月起

高档齐全的社区配套:
• 30,000平尺社区空间及绿化造景
• 室内/室外温水按摩浴池
• 顶级健身中心
• 室内/室外恒温游泳池
• 空中花园
• 多功能派对/商务会议厅
• 休闲娱乐室
• 私人影院
• 儿童游乐区
• 24小时保安及礼宾服务
• 6台高速电梯

未来巨大升值空间:
坐落于蒙特利尔市中心,位处de la Montagne与Lucien-l’Allier街交界,CentraCondos第四期公寓使您充分享受到其地利之便。在这里,一切皆尽在咫尺:公共交通,高速,地下城,绿化造景,商业区,餐饮,购物,娱乐,旅游景区,文化场馆,格林芬镇(Griffintown),蒙特利尔老城区,大型综合体育/演艺中心贝尔中心(Bell Centre),各国国际街区,Atwater市场,Lachine运河及自行车骑行环线等等。

未来,该公寓将更得益于市中心及附近区域正在或计划建设的发展项目,特别是市中心商业主街Sainte-Catherine的升级扩建,新香槟桥(Champlain Bridge)的再建,以及机场轻轨系统的设立,使得周边的车站更加轻松地连接南岸,西岛和机场。

更多信息,请见官方网站:http://www.centracondos.com/

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1000 Rue de la Montagne,编号40008841

居外物业ID:40008841

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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