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荷兰8卧的公寓

Lauriergracht 47 /f-g, Amsterdam, Noord-holland, Netherlands

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 38平方米
房型: 8 卧

居外物业ID:39966093

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物业特色

對於阿姆斯特丹人來說,Lauriergracht是最美麗的運河之一。迷人而安靜,但在“九條街道”的背風處,但位於市中心。水面兩側美麗的樹木,是一個美麗多葉的環境。在一所舊學校的正面後面隱藏著一座真正的城市宮殿。這間夢幻般的公寓擁有古老的特色細節和時尚的現代建築。公寓位於後方,因此運河邊的噪音無法穿透,這一方面經常被低估。只聽到內園裡鳥兒的聲音。該公寓是60M2,位於綠地的綠洲,並提供寬敞的庭院的全景。因此,公寓非常私密,位於Jordaan充滿活力的中心地帶。豪華舒適的生活。



一般VvE

前學校建築'De Voorzienigheid'建於1923年,於1989年重建,並分為公寓。有一個健康的VvE與自己的經理。該建築本身有一個莊嚴的入口,正宗的細節和高高的天花板。與郵箱和門鈴面板的安全和中央封閉陽台後是平的由電梯或廣泛的,原有的瓷磚樓梯到達第一層。



佈局:

入口處,寬敞的客廳設有高天花板和帶燃氣壁爐的高窗戶。沿著壁爐的一側是一個低矮,緊湊的天然石凳,牆上已經拆除了掛畫系統。您還可以在這間客房內找到廚房/小廚房的可能性,這些連接已經存在。通過一個樓梯通往設有臥室的閣樓,那麼你會發現豪華的浴室鏡牆淋浴和石蒸汽桑拿執行。公寓是一片寧靜的綠洲,因為它遠離房子的其他部分。此外,它還可以欣賞到毗鄰建築中非常寬敞且時尚的園景庭院的綠色景觀。非常適合作為一個人或家庭非常豪華舒適的生活。



環境

公共交通距離酒店僅有幾步之遙廣闊的地區擁有眾多商店,咖啡館和餐館。不到5分鐘的步行距離是迷人的九條街,與城市大劇院,電影院萊茲廣場和德拉三月劇院。騎自行車,您在馮德爾公園(Vondelpark)也是如此。

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Yībān VvE

qián xuéxiào jiànzhú'De Voorzienigheid'jiàn yú 1923 nián, yú 1989 nián chóngjiàn, bìng fēn wéi gōngyù. Yǒu yīgè jiànkāng de VvE yǔ zìjǐ de jīnglǐ. Gāi jiànzhú běnshēn yǒu yīgè zhuāngyán de rùkǒu, zhèngzōng de xìjié hé gāo gāo de tiānhuābǎn. Yǔ yóuxiāng hé ménlíng miànbǎn de ānquán hé zhōngyāng fēngbì yángtái hòu shì píng de yóu diàntī huò guǎngfàn de, yuán yǒu de cízhuān lóutī dàodá dì yī céng.



Bùjú:

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Huánjìng

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配套设施

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
提交置业要求
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