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德国柏林柏林3卧1卫的公寓

3/3a Fuerther Str., Bezirk Charlottenburg-wilmersdorf, Berlin, Germany

德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584 德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:39657584

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物业特色

Wilmersdorf from above: your new attic apartment for self-usage

Fulfill your dream of an own condo! And enjoy furthermore Berlin’s sky from the terrace of your own newly constructed attic condo close to Kurfürstendamm. Centrally located in City West, both decently designed attic condos with high-grade facilities wait for their new owners to move in.The design of the bathroom fittings, tiles in the kitchen and bathroom as well as for the wooden floors and doors follow a clear and timeless elegance that meets modern living requirements.

The 4 room condo bribes through their openly designed kitchen and their ideal room layouts with practical floor plans. Every room in the condo is separately accessible. This condo has a size of 133 square meters, additionally has a guest bathroom and a storage room, in order to offer further comfort.

The condo combines exclusivity with comfort. The condo is accessible through an elevator and they offer an impressive view over the cityscape. Due to floor depth windows on the front- and backside of the condo one lives in flooded with light rooms. Over the whole length of the condo stretches a west-side oriented terrace that is partly roofed and accessible from all rooms. Furthermore a private parking space belonging to the condo is available in the courtyard.

The five storey high building in Fürther Straße 3 / 3a from 1958 is due to regular and conservational modernizing measures in a well-groomed and very good state. A small front yard and old trees on the street complete the pleasant living experience.
Convince yourself in a personal advising session and design your own rooms in timeless elegant design. Make yourself at home. We’ll guide you!

Project site: https://www.eigentumswohnungen-wilmersdorf.de/en/
Virtual Tours: https://goo.gl/WYtMvY
iOS-App:https://goo.gl/KvMJTa
Android-App:https://goo.gl/ACqL6H

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

德国柏林柏林的公寓,3/3a Fuerther Str.,编号39657584

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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