High end wonen in een van de zeer luxueus afgewerkte appartementen van het project ‘Uptown Residence’ gelegen in de geliefde Weesperzijdestrook om de hoek van de Amstel. De woningen zijn gesitueerd in een karakteristiek pand, dat oorspronkelijk in 1885 gebouwd is. Zeer recentelijk zijn hier 9 appartementen in gecreëerd met een prachtig afwerkingsniveau en allen voorzien van een royale buitenruimte. De hoogwaardige kwaliteit kenmerkt zich in een massieve visgraat parketvloer, strak gestucte muren, volledige vloerverwarming, keukens van het merk Sense, domotica van Creston, smaakvolle badkamers en een lift die rechtstreeks in de appartementen uitkomt. Het unieke van de appartementen is het totale pakket van exclusief comfort in combinatie met de fantastische locatie in de rustige Swammerdamstraat. Het complex is gelegen op eigen grond.
Van deze smaakvolle appartementen zijn reeds 7 van de 9 woningen verkocht. De laatste 2 meest exclusieve appartementen zijn nu te koop. Dit betreffen de twee dubbele benedenwoningen.
Swammerdamstraat 38-A met een oppervlakte van 149,2 m2 en een vraagprijs van €1.295.000,-
Swammerdamstraat 38-B met een oppervlakte van 185,1 m2 en een vraagprijs van €1.675.000,-
Voor alle informatie omtrent het project kunt u kijken op www.uptownresidence.nl
Indeling Swammerdamstraat 38-A:
Begane grond:
Verzorgde gezamenlijke entree waar zich de meterkasten, het trappenhuis en de lift bevinden. Deze lift is zowel vanuit de hal te betreden maar ook vanuit de privé woning met een speciale toegangssleutel. Binnenkomst in de luxe woonkeuken van het merk Sense en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, design kraan met quooker, koelkast met vriezer en een wijnkoeler. Royale woonkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het westen. Tweede hal met toilet met fontein en trap naar het souterrain.
Souterrain:
Overloop, kast met plaats voor de wasmachine- en droger. Twee goed formaat slaapkamers aan de tuinzijde met een diepte van 6.46 meter. De derde ruime slaapkamer met koekoek bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. In het midden zijn de twee badkamers gesitueerd. De eerste kleine badkamer is voorzien van een inloopdouche, en wastafelmeubel. De tweede zeer ruime badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche en toilet.
Locatie:
De Weesperzijdestrook waar de Swammerdamstraat in gesitueerd is kan met een gerust hart de meest geliefde buurt van Amsterdam Oost genoemd worden. Rustig gelegen en omringd door de meest prachtige panden met de echte Amsterdamse karakteristieke bouwstijl. In de directe omgeving zijn vele restaurants en hotspots op loopafstand. Hier vind men onder andere ‘De Ysbreker’, ‘Amstelhaven’ en uiteraard ‘Loetje Oost’. De om de hoek gelegen Wibautstraat is de afgelopen periode ook verrijkt met tal van nieuwe trendy bars en eetgelegenheden. Voor recreatie en ontspanning zijn zowel het Oosterpark als het Sarphatipark eenvoudig te bereiken. Met mooi weer kan er langs de bekende Amstel worden gewandeld en met de fiets is in enkele minuten de gezellige Pijp te bereiken alsmede het hart van het centrum van Amsterdam.
Bijzonderheden:
* Het pand is op 1 februari 2018 gesplitst waarbij is voldaan aan de geldende kwaliteitseisen en normen, de fundering is geheel vernieuwd.
* Vaste projectnotaris: Seinstra van Rooij Notarissen
* High end afwerking waarbij met veel oog voor detail is verbouwd en waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.
* Het appartement beschikt over een fijn formaat achtertuin gelegen op het westen van circa 37 m2.
* De totale woonoppervlakte bedraagt 149,2 m2.
* Het complex is gelegen op eigen grond.
* Voorzien van domotica van Creston waarmee de lift, verlichting en geluid via één druk op de knop met een Ipad of Iphone oproepbaar zijn.
* Deze dubbele benedenwoning beschikt over drie royale slaapkamers en twee luxe badkamers.
* Gesitueerd op een fantastische locatie op een geliefd stukje in Oost en om de hoek van de Amstel.
* Door de recente splitsing wordt de vereniging van eigenaren thans opgericht. De administratie zal worden gevoerd door een professionele beheerder. De servicekosten dienen nog te worden vastgesteld. Wel is de vereniging al ingeschreven in de Kamer van Koophandel en is een kopie polis opstalverzekering aanwezig.
High end living in one of the very luxuriously finished apartments of the project ‘Uptown Residence’ located in the beloved Weesperzijdestrook around the corner of the Amstel. The apartments are situated in a characteristic building, which originates from 1885. Very recently 9 apartments have been created here with a beautiful level of finishing and each one provided with a generous outdoor space. The high quality characterizes itself in a solid herringbone parquet floor, smoothly plastered walls, underfloor heating in the entire apartment, kitchens by Sense, home automation by Creston, tasteful bathrooms and a lift that opens directly into the apartments. What makes the apartments unique is the total package of exclusive comfort in combination with the fantastic location in the quiet Swammerdamstraat. The complex is located on freehold land.
Of these tasteful apartments, 7 of the 9 homes have already been sold. The last 2 most exclusive apartments are now for sale. This concerns the two double downstairs apartments.
Swammerdamstraat 38-A with a surface area of 149,2 m2 and an asking price of €1.295.000,-
Swammerdamstraat 38-B with a surface area of 185,1 m2 and an asking price of €1.675.000,-
For all available information regarding the project you can visit www.uptownresidence.nl
Layout Swammerdamstraat 38-A:
Ground floor:
Well-kept communal entrance where the meter cupboards, the staircase and the lift are located. This lift can be accessed from the hallway as well as from the private home with a special access key. Entry into the luxury kitchen of the brand Sense and provided with all conceivable built-in appliances, such as a hob, extractor hood, designer faucet with quooker, refrigerator with freezer and a wine cooler. Spacious living room on the garden side with French doors to the backyard facing west. Second hallway with toilet provided with washbasin and stairs to the basement.
Basement:
Landing, closet with space for the washing machine and dryer. Two good-sized bedrooms on the garden side with a depth of 6.46 meters. The third spacious bedroom with cuckoo is situated at the front of the apartment. The two bathrooms are situated in the middle. The first small bathroom is provided with a walk-in shower and vanity cabinet. The second very spacious bathroom is provided with a bath tub, double vanity cabinet, shower and toilet.
Location:
The Weesperzijdestrook where the Swammerdamstraat is located can confidently be called the most beloved neighbourhood of Amsterdam Oost. Quietly located and surrounded by the most beautiful buildings of the true characteristic Amsterdam architecture style. In the immediate vicinity a lot of restaurants and hotspots are located within walking distance. Here, among others, you’ll find ‘De Ysbreker’, ‘Amstelhaven’ and of course ‘Loetje Oost’. In the past period the Wibautstraat located around the corner has also been enriched with numerous trendy bars and eating establishments. Both the Oosterpark and the Sarphatipark can easily be reached for recreation and relaxation. When the weather is good you can walk along the famous Amstel and by bike you can reach the lively Pijp as well as the heart of the centre of Amsterdam within a few minutes.
Particularities:
* The building was divided on 1 February 2018, whereby the prevailing quality requirements and standards have been met, the foundations have been completely renewed.
* Fixed project notary: Seinstra van Rooij Notarissen
* High end finish whereby refurbishment has happened with a great deal of attention to detail and where high quality materials have been used.
* The apartment is provided with a good-sized backyard of approximately 37m2 and is facing west.
* The total living area is 149,2 m2.
* The complex is located on freehold land.
* Provided with home automation by Creston with which the lift, lighting and sound can be controlled with an IPad or iPhone at the touch of a button.
* This double ground floor apartment is provided with three spacious bedrooms and two luxury bathrooms.
* Situated on a fantastic location in a beloved part of Oost and around the corner from the Amstel.
* Due to the recent division the Vereniging van Eigenaren (Homeowner Association) is currently being established. The administration will be conducted by a professional administrator. The service charges have yet to be determined. However, the association has already been registered at the Chamber of Commerce and a copy of the residential premises insurance is available.