Haringvlietstraat 43
** English translation below **
Dit royale, sfeervolle herenhuis van ca. 228 m² met kelder van ca. 21 m² en voor- en achtertuin is recent geheel gerenoveerd onder architectuur. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van luxe en hoogwaardige materialen en is eveneens een mooie uitbouw aangebracht.
De woning is gelegen aan de rand van Oud-Zuid in een rustige en kindvriendelijke straat. Op loopafstand is het Beatrixpark voor recreatie en sport. De boodschappen doet u hier in de Maasstraat, de Scheldestraat of de Beethovenstraat. In de nabijheid zijn verschillende café´s en restaurants.
Indeling:
Entree met prachtige stalen taatsdeur, garderobe en gastentoilet. Grote royale zitkamer aan de voorzijde met moderne open haard (hout). Aan de achterzijde is in de uitbouw een heerlijke woonkeuken gecreëerd voorzien van een marmeren aanrechtblad. De keuken is uiteraard voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een 4 pits Viking fornuis met oven en bakplaat, een stoomoven en oven van Gaggenau, een Quooker en uiteraard kunnen een grote ijskast en vriezer niet ontbreken in deze gezinskeuken. Het gezellige zitgedeelte aan het eiland biedt ruimte voor een snel ontbijt of een gezellig drankje tijdens het koken. De grote glazen pui zorgt voor veel licht en de openslaande deuren geven toegang tot de mooie stadstuin van ca. 35 m².
Tussen het zitgedeelte en de keuken is ruimte voor een royale eettafel en een grote ingebouwde boekenkast.
Eerste verdieping:
Grote tweede tv- kamer/zitkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een royaal balkon. Deze kamer is voorzien van een mooie en praktische, op maat gemaakte, ingebouwde kastenwand. Een heerlijke speelkamer voor de kinderen of een rustige werkkamer. Eveneens aan de achterzijde ligt een royale waskamer met ingebouwd meubel met wastafel. Ook deze kamer heeft toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde ligt over de hele breedte van de woning de royale master bedroom. Deze kamer heeft vele ingebouwde kasten en eveneens toegang tot een kleedkamer met ingebouwde kledingkasten. En suite met de slaapkamer ligt de luxe badkamer voorzien van ligbad, grote wastafel en inloopdouche. De gehele badkamer is voorzien van luxe natuursteen tegels.
Separaat toilet op de overloop.
Tweede verdieping:
Grote logeerkamer met ingebouwde kastenwand aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers eveneens voorzien van ingebouwde kastenwand. In het midden tussen de slaapkamers een royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en grote wastafel. Separaat toilet op de overloop.
Mocht u de wens hebben nog een dakterras aan te leggen dan is de trap naar het terras reeds aangelegd.
In de kelder is veel opslagruimte. De stalen taatsdeur geeft toegang tot de uitgebreide wijnkelder.
Het gehele huis is voorzien van een mooie parketvloer.
** English translation **
This spacious, atmospheric town house of approx. 228 m² with cellar of approx. 21 m² and front and back garden has recently been completely renovated under architecture. For the renovation, luxury and high-quality materials were used and a nice extension has been realized.
The property is located on the edge of Oud-Zuid in a quiet and child-friendly street. Within walking distance you can find the Beatrixpark for recreation and sports. For shopping in the neighborhood you go to the Maasstraat, the Scheldestraat or the Beethovenstraat. There are several cafes and restaurants in the close by.
Layout:
Entrance with beautiful steel-framed pivoted door, cloakroom and guest toilet. Large spacious living room at the front with modern fireplace (wood). At the rear, in the extension, a wonderful kitchen has been created with a marble worktop in the extension. The kitchen is naturally equipped with all desirable appliances such as a 4 burner Viking stove with oven and baking plate, a steam oven and oven from Gaggenau, a Quooker and of course a large fridge and freezer cannot be missed in this family kitchen. The cozy seating area on the island offers space for a quick breakfast or a cozy drink during cooking. The large glass front provides plenty of light and the French doors give access to the beautiful city garden of approx. 35 m².
Between the seating area and the kitchen there is room for a large dining table and a large built-in bookcase.
First floor:
Large second TV room / sitting room at the rear with French doors to a spacious balcony. This room features a beautiful and practical, custom made, built-in wardrobes wall. A wonderful playroom for children or a quiet workroom. Also at the rear is a spacious laundry room with built-in furniture with sink. This room also has access to the balcony.
At the front is the spacious master bedroom over the entire width of the house. This room has many built-in wardrobes and also access to a dressing room with built-in wardrobes. En suite with the bedroom is the luxurious bathroom with bath, large sink and walk-in shower. The entire bathroom is equipped with luxurious natural stone tiles.
Separate toilet on the landing.
Second floor:
Large guest room with built-in closet wall at the front. At the rear there are two bedrooms also with built-in cupboards. In the middle between the bedrooms a spacious bathroom with bath, walk-in shower and large sink. Separate toilet on the landing.
If you have the desire to build a roof terrace, the stairs to the terrace have already been constructed.
There is a lot of storage space in the basement.
The steel-framed pivoted door gives access to the extensive wine cellar.
The entire house has a beautiful parquet floor.
