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马来西亚新开发的房产

Jalan Dewan Sultan Sulaiman, Chow Kit, 18, Kampung Baru, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
楼层: 共 43 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:39391109

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Infinitum旗下The Luxe项目—— 位于吉隆坡中心, 距离国油双峰塔(KLCC)地标性建筑不到1公里,属于吉隆坡最热中央商务区 (CBD) 黄金地段。The Luxe高43层,拥有300房双钥匙概念单位。单位面积将介于66平米至144 平米之间。户型包括一房式,二房式,三房式,阁楼,复式单位,精选单位还可以一饱吉隆坡市区的全景; 属于永久业权。
双钥匙设计公寓,可获得双重收益——一套有两个单独户门,分别对应一套开间和一套一室一厅一厨一卫,相当于两个小户型。让住户出租其中一个套房,或者是作为个人商用办公室。投资方面:一户两租,双钥匙能让您获得两个完全独立的生活空间,购一套得两套,双倍高投资回报;
生活方面:新生活形态,两代人生活私密独立家族共融,尊重隐私,私享个人空间,互不打扰。

此外,该项目还具备位置优势——距离地标性双峰塔开车只需10分钟,所有单位都是半装修的,业主可以将公寓推送至Airbnb出租(度假出租公寓/留学生公寓)或小型办公室(家庭办公室/大学生创业中心)。

该物业享有城区所有基础设施——家门口就有公交车站、医院、金融中心/银行、教育机构、休闲公园、零售店(都在5公里范围内)。临近4个火车站(200-800米),分别是Medan Tuanku单轨、Bukit Nanas单轨、Dang Wangi轻轨和Sultan Ismail轻轨;城区火车换乘枢纽(吉隆坡中环广场);乘出租车15-20分钟即可到达机场快线,抵达吉隆坡国际机场(KLIA&klia2)约需45-50分钟。

开发商:Macly Equity Sdn Bhd是一家由新加坡两大知名开发商 ——Roxy Pacific Holdings和Macly Group的合资企业。2017年,在亚洲房地产设计颁奖典礼(马来西亚)上荣获最佳高端公寓奖。The Luxe不仅赏心悦目,而且也是真正意义上的豪华起居。

顶级设施,上层生活
. 儿童游乐场( 位于底层)
. 烧烤/户外用餐区
. 室内用餐区( 位于36楼)
. 空中游泳池
. 泳池/池畔甲板
. 按摩浴池
. 浅水池
. 健身房( 位于36楼)
. 蒸汽/ 桑拿房
. 商务贵宾室
. 居民贵宾室
. KTV房
. 互联网房
. 员工娱乐室
. 园艺

配套设施

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平面图

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

物业编号:39391109

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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