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加拿大安大略省密西沙加6卧8卫的公寓

1173 Mississauga Roadd, Lorne Park, Mississauga, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 780平方米
土地面积: 3035平方米
房型: 6 卧 8 卫 17 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:39329669

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这间宏伟的行政套房位于一片面积为¾英亩地皮,背靠祈德河(Credit River),附带沿岸使用权。这间匠心独具的住宅包含5 + 1间卧室和8间浴室,以及面积约为8400平方英尺的起居空间。它采用了最上乘的做工和材料:玄关和厨房的石灰石地板,遍布各处且充满异国情调的枫木硬质地板,主楼层处处可见的飞檐饰条,排放着花岗岩台面,中央独立陈列柜,不锈钢家电和多个橱柜的主厨风格厨房。宽敞的主卧配有壁炉,5件套式套内浴室还有阳台通道。住宅设有含河道的豪华后院和一个独特的多用途独立“马车”房,内有附带套内浴室的大卧室,厨房,而且位于低楼层——这是理想的保姆/亲属套间。我们给这间特殊的住宅起了个昵称:“Koka小姐”。

祈德河与安大略湖相通,是极少数受保护的水道之一——密西沙加路(Mississauga Road)1173号是祈德河上仅有的几处房产之一,可提供独有的独木舟/划船通道。划独木舟前往安大略湖只需12分钟,而祈德港上建有一个非常完善的社区,包含步行评分较高的藏书室,餐厅,购物场所,咖啡厅等设施。祈德河本身充满活力——一大群赛艇运动员,皮划艇运动员,皮划艇运动员,桨手,龙舟队和渔民均来往于此,组成了令人愉悦的繁荣景象。密西沙加独木舟俱乐部(Mississauga Canoe Club)和唐划船俱乐部(Don Rowing Club)距离河流仅数百米,可为各年龄段的游客提供丰富的休闲和竞技项目。住宅是背靠祈德河的少数物业之一,其所在地段令人羡慕,位于祈德港最为繁华的地点,既能享受宁静,又能使用齐全的便利设施。著名的洛恩公园(Lorne Park)中的一片绿洲!

密西沙加位于安大略湖区内,邻近多伦多,是一座非常成功的城市。祈德港位于湖畔,设有多家商店,一座正常工作的灯塔和附带陆运货轮的码头。多功能的小径一路穿过城市中的公园和林地。市中心的密西沙加庆祝广场(Mississauga Celebration Square)经常举办各种跨文化的节日庆典,冬季还会开放溜冰场。密西沙加还是热门的购物天堂,拥有多个品牌入驻的商场,包括加拿大最大的商场之一——Square One。物业距离多伦多皮尔逊国际机场(Toronto Pearson International Airport)不远,从此处出发沿东行进数分钟即可抵达多伦多市中心。密西沙加路1173号位于著名的洛恩公园区域内,是一个真正的目的地型社区,拥有大量的地皮和房产,其住户包括多位名人,企业高层管理人员和在当地具有重要地位的民众。位于绝佳路段的优质社区,适合真正的全球精英居住。

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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