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澳洲维多利亚州St Kilda7卧5卫的独栋别墅

澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500 澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 7 卧 5 卫

居外物业ID:39241500

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物业参观将严格按照预约情况进行安排:
5月9日星期三下午12点至12点30分以及下午6点至6点30分
5月12日星期六下午2点至2点30分

菲茨罗伊街(Fitzroy Street)107号由约翰莫纳什将军于1920年设计并建造,坐落于市内最熙熙攘攘的街道上,它重新定义了什么是墨尔本最佳的住所。

菲茨罗伊街107号是独一无二的住宅和商业产品,面积约98平方米,为您量身定制。内含商用空间、两间双卧室公寓和三层约480平方米的顶层公寓,配有三间卧室、两间半浴室顶楼公寓设有车库、地下室、无边泳池和屋顶露台全景,令人叹为观止的城市天际线全景在此一览无遗,还可欣赏菲利普港湾(Port Phillip Bay)的景色。

住宅可供多代同堂的大家庭居住,提供高端的投资机会。为了开拓辉煌,公寓从第一印象到最终细节,无不体现了精致的设计和豪华的装潢。配有画廊风格的艺术墙、宽敞的生活区域(位于高耸的天花板下方)和通往顶层公寓的升降梯,透过明亮的双层平开铁窗墨尔本地标性景色尽收眼底。
公寓设计灵活可满足多种用途,精致的商用空间适合用作一个画廊、精品小店酒吧或餐厅,还设有屋后或办公室空间、浴室设施和配有落地窗框架的北向商用空间。

这两个双卧室住宅精致细腻,并提供绝佳的私密性、自然光线和室外区域。住宅的关键特点包括橡木地板、定制细木工制品、卡拉考特(Calacatta)大理石湿区以及配备欧式家电和集成冰箱的高性能大理石厨房。
墨尔本的公寓拥有最先进的便利设施、奢华的起居空间以及堪称室外最佳的娱乐区域和景点,而宏伟的菲茨罗伊街107号的顶楼公寓可谓是住宅中的不二之选。卡拉考特(Calaikata)大理石厨房配有组合炉、两个集成冰箱、两个洗碗机、制冰机和兹普(Zip)水龙头,通向带烧烤铁板的北向餐饮露台以及宫殿式主卧套房。套房拥有大理石套间、地板供暖、独立式浴室、蒸汽淋浴、泳池露台和豪华的屋顶娱乐区,这一切让您真正感受到天伦之乐。从到达每一层的升降梯到恒温空调,尽显奢华。
整栋建筑附近有墨尔本一些最好的酒吧、餐厅、海滨和众多交通方式,菲茨罗伊街107号是无与伦比的住宅,高端奢华,远近闻名。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州St Kilda的独栋别墅,编号39241500

居外物业ID:39241500

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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