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西班牙马德里3卧5卫的联排别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 365平方米
房型: 3 卧 5 卫

居外物业ID:39238733

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西班牙马德里马德里房产的此半独立式住宅建造于2001年,位于私人领地,所在地块面积为500平方米,目前已完成修缮工作。花园呈“L”形排列,有一座独立的游泳池。此住宅内部结构如下:



底楼:客厅,从客厅可通往花园、厨房和卫生间。



一楼:2间套房内均含有浴室,其中1间带有露台



二楼:有1间卧室空间超大,含有浴室和更衣室(改造前为两间卧室)



地下室:有自然采光;两车位车库;有洗衣房和熨斗;有浴室和大型多功能室,能通向花园。



公共区域能通往小木屋,有停车位和免费区域。



在这则广告中,我们已注明房屋建造的始末以及后续的翻新详情,翻新的部分包括:已将一楼的卧室2和卧室3连通,改造成大空间套房,二楼的两间卧室也已合并成大空间套房。
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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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