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美国纽约州纽约2卧2卫新房的公寓

1600 Broadway Apt.10c, New York, United States

美国纽约州纽约的公寓,1600 Broadway Apt.10C,编号39236001 美国纽约州纽约的公寓,1600 Broadway Apt.10C,编号39236001 美国纽约州纽约的公寓,1600 Broadway Apt.10C,编号39236001 美国纽约州纽约的公寓,1600 Broadway Apt.10C,编号39236001 美国纽约州纽约的公寓,1600 Broadway Apt.10C,编号39236001 美国纽约州纽约的公寓,1600 Broadway Apt.10C,编号39236001 美国纽约州纽约的公寓,1600 Broadway Apt.10C,编号39236001
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 124平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 19
其他属性:

居外物业ID:39236001

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这间备受追捧的公寓单元位于Square Building百老汇1600号,地段优越!Square Building是城西最著名的一流大楼之一。位于十楼的中段,提供一流的服务,设计奢华!

拥有2/3间卧室和2间全套卫浴,通风明亮,面积1,329平方英尺。进入门厅后,您可以看见高挑天花板和海景落地窗,这里可以看见纽约市景。享受全天候自然阳光,以及令人难以置信的美丽市景。高品质厨房位于住宅的中心,设有花岗岩台面、顶级家电,包括Sub-Zero冰箱/冰柜、玻璃防溅板、Bosh洗碗机、美诺燃气灶台和洗衣机/烘干机。全然不用担心存储空间不足!厨房美丽敞亮,适合招待朋友和客人。

主卧西面朝阳,带有水疗式主浴缸(包括浸入式浴缸),适合放松身心。除了步入式衣柜之外,还配有玻璃淋浴间。主卧豪华宽敞,可以容纳一个特大号套房双人床。西面朝阳的第2间卧室也同样具有规模。毫无疑问,可以容纳一个大号双人床。这是这间公寓的一大优势!第3间备用卧室。它可以用作书房、办公室、冥想室或艺术工作室!好处数不胜数!

值得一提的是,这间位于Square Building百老汇1600号的公寓正值时代广场中心。该物业提供全方位服务,提供24小时礼宾服务和门童、大型屋顶露台(可以看到时代广场全景)、24小时健身房、虚拟高尔夫球室、会议中心、带环绕露台的娱乐休息室和洗衣房。距离剧院、第五大道购物区、餐饮一条街、中央公园、无线电城、洛克菲勒中心、林肯中心和卡内基音乐厅一步之遥。宁静的起居,便利的交通,方便您前往曼哈顿各个角落!(1,2,3,N,Q,R,W,A,C,E号列车)都在很短的步行距离内。该物业接受90%的融资!可豢养宠物!可做临时公寓!立即联系我们,我们将接待您进行物业、公寓、便利设施和地段的参观!谢谢。

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配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,1600 Broadway Apt.10C,编号39236001

居外物业ID:39236001

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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