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澳洲澳大利亚首都领地2卧1卫新房的房产

65 Constitution Avenue, Campbell, Australian Capital Territory, Australia

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澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990 澳大利亚澳大利亚首都领地的房产,65 Constitution Avenue,编号39223990
房屋价格:

AUD 610,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 311万

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咨询交易费用

建筑面积: 98平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 6 层
房龄(年): 3
其他属性:

物业编号:39223990

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“克雷斯韦尔(The Creswell)”是位于堪培拉市中心的现代双卧室公寓。

76平方米的起居空间采用开放式设计,拥有逆循环空调、充沛的阳光和安全的停车场升降机。厨房配有优质家电、L形长凳和中性色调的陈设。22平方米的环绕型阳台区位于3层,美不胜收的湖景在此一览无遗。带入墙衣柜的大型卧室对居住在此的房主很有吸引力,同时也使这个住宅成为未来租户的理想选择。宽敞的起居区设有大型双层玻璃窗,非常适合休闲娱乐和名流生活。
步行可至中心商务区、公共交通设施,伯利格里芬(Burley Griffin)湖、澳大利亚国立大学(Australian National University)、购物和夜生活区。在“克雷斯韦尔”您将体验专业的工艺、经典的建筑设计和无可挑剔装潢。“克雷斯韦尔”距离酒吧、咖啡厅和餐厅仅有几分钟路程,战略性地坐落于思域(Civic)和罗素(Russel)的就业中心之间,与ASIO总部隔街相望,步行2分钟即可抵达罗素国防办公室( Defence Russel Officers),步行5分钟即可抵达中心商务区。
“克雷斯韦尔”在澳大利亚首都为您和您的家人提供安全的生活方式。

公寓特色:
- 76平方米起居空间
- 对讲机
- 升降机
- 3层建筑
- 逆循环空调和暖气
- AEG厨房家电+洗碗机
- 附带的储物间
- 卧室中设有入墙式衣柜
- 浴室铺设落地式瓷砖
- 半无框淋浴屏风
- 22平方米阳台区
- 洗衣房烘干机
- 付费电视
- 可锁地下室储物区
- 数量有限的车位,安全可靠

详情请点击: http://www.juwai.com/news/254473.htm。

配套设施

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平面图

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月均还款

10221

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物业编号:39223990

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服务代表: Dario Giljevic

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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