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美国新泽西州霍波肯2卧2卫最近整修过的公寓

728 Bloomfield St Apt 2, Hoboken, New Jersey, United States

美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896 美国新泽西州霍波肯的公寓,728 Bloomfield St Apt 2,编号39157896
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 122平方米
土地面积: 122平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 10
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:39157896

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这间面积为1310平方英尺,含2间卧室和2间浴室的超豪华公寓附带私人室外空间,位于霍博肯(Hoboken)著名的布卢姆菲尔德大街(Bloomfield St)上。这栋25.6英尺宽的褐石建筑是由参加过家庭及庭园频道(HGTV)节目“厨房表兄弟(Kitchen Cousins)”的设计师所精心修复并翻新的。天花板十分高挑,离地10英尺6英寸。屋内铺有宽板橡木地板。起居室内装有定制入墙式落地置物架。面积高达150平方英尺的私人屋顶平台上装有墙到墙式折叠玻璃门。采用了不锈钢/石英材料的现代化厨房配有博世家电,恺萨金石石英饰板,橱柜LED照明设备和意大利式橱柜。主卧设有敞开式砖墙,装饰性壁炉,2个壁橱以及带地暖地板的现代化浴室。第二卧室有2个加利福尼亚壁橱。单元洗衣房包含90平方英尺大小的储物区域,内置音响系统,中央空调,可视对讲设备。布卢姆菲尔德大街728号是一栋受到专业化管理,可饲养宠物的精品建筑,其物业管理费为324美元。该大楼位于无洪泛区,距离霍博肯当地最佳的用餐地点,购物场所,公园和交通设施仅几步之遥。附近有停车处可以租用。

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居外物业ID:39157896

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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