+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国纽约州纽约3卧3卫的公寓

432 Park Avenue Ph81a, New York, United States

美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 245平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:39065519

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于珍贵公园大道上的名胜地顶层公寓提供3间大卧室、3间典雅的卫生间以及最现代化的豪华卫生间。在西半球最高的住宅大厦第81层,享受自然光和壮观的中央公园和天际线景观,这是拉菲尔·维诺里的创意视野。这个精心设计的住宅拥有通风的12’6”天花板,精致饰面和东/北窗户,可欣赏中央公园、东河、GWB和以外的远景!您的私人电梯登陆通向完美无暇的内部,里面是盛大的25'画廊,非常适合展示艺术。沐浴着阳光的角落客厅/餐厅非常适合以10'x10'落地窗外的风景为背景进行娱乐。厨师将受到美食厨房的启发,厨房有白漆和天然橡木橱柜、大理石台面和地板、中心岛、美诺家电和餐具室。俯瞰美丽的天际线,享受早晨的咖啡。可欣赏全景公园景色的图书室/第三卧室与起居区隔一道法式门。主休息室有更衣室和大理石温泉卫生间、定制木柜和辐射加热地板。第二卧室也带有独立卫生间,可欣赏城市和河流的景色。内置意大利定制橱柜的大量壁橱、定制电子遮光板和太阳能遮阳板以及定制音响系统增添了魅力。公寓提供额外的储物单元。单独出售的是28F陪客套房,配有带定制壁橱的完整小厨房和卫生间。96层楼的一流的432园以其宽敞的客房、实诚的材料和最先进的技术,彻底改造了21世纪的经典公园大道住宅。该公寓田园诗般地位于曼哈顿中心。完善的工作人员服务、车库、代客泊车服务和30,000平方英尺的便利设施与休息室、私人餐厅、户外露台、75'游泳池、健身中心、水疗中心、图书室、台球、放映和会议室、儿童游戏室及其他设施,优化了生活质量。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519 美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519

平面图

美国纽约州纽约的公寓,432 Park Avenue PH81A,编号39065519

居外物业ID:39065519

对此房源感兴趣?联系我们!

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号