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荷兰6卧的联排别墅

Snippendaalseweg 3, Rheden, Gelderland, Netherlands

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 18平方米
土地面积: 36460平方米
房型: 6 卧

居外物业ID:39018017

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物业特色

Rheden, Snippendaalseweg 1和3

位于新南威尔士州,两所茅草别墅,靠近银行



宁静,宽敞,隐秘和贴近大自然是这个庄园的核心价值观。



Snippendael房地产位于银行附近。 7.5公顷的丘陵地带,在IJsseldal和Veluwezoom的边界上,距离A12仅5分钟的路程,离阿纳姆中心12分钟路程。



建筑元素包括两所别墅(主房屋和从前的马车房),多个宽敞车库,带泳池别墅的皇家游泳池,网球场,惊艳的景色,两个大型花园棚屋(包括两个马箱),以及多个木材仓库。



该物业整体位于一个公园般的花园里,周围环绕着一片野生草甸落叶林,私密性好,从路上看不到内部景象,仅有通往荷兰最美丽自然生态区之一的当地交通。



Snippendael被《自然保护法》涵盖 ,产生了各种财政利益。庄严的别墅与和谐的马车房都有自己的出口,因此它是合租居住的理想选择。



别墅和以前的马车房建于1916年,由建筑师W.A. van der Veen设计,结合了传统主义风格和阿姆斯特丹学校风格。



别墅布局(1)

底层:大理石地板,卫生间,衣柜壁橱,并通往地下室的爱好空间、酒窖和中央供暖区域;光线良好的办公室;带壁炉的L形客厅,通向露台(西南)的门和两个大窗户,尽享森林边缘景观;带壁炉的敞亮数字电子化餐厅;温室(南)可观赏花园与车道景观;电器化厨房用餐人员,通往门户和露台;洗衣区连接洗衣机和烘干机。

上层:存储间和五间卧室(以前四间),其中一间设有壁橱区,一间设有固定洗手间,一间设有私人浴室;独立浴室配有双洗脸盆,浴缸,淋浴和卫生间;阁楼贯穿整个房子。



以前的马车房布局(3)

底层:大厅设有宽敞的衣柜区、厕所并通向皇家地下室;入户厨房餐厅开门通向露台(南);办公室;储存区连接淋浴和卫生间;客厅设有地板、壁炉和露台(西南)。

上层:不同层次的楼梯平台;四间卧室(以前为五间),其中一间带卫浴间和阳台门(西南); 第二间浴室带淋浴;独立卫生间;阁楼贯穿整个房子。

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:39018017

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
提交置业要求
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